商业物业装修管理合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业物业装修管理合同范例二零二五年

甲方（物业方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（管理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程管理范围

1.管理内容

乙方负责对甲方指定的商业物业进行全方位管理，包括但不限于设施维护、环境卫生、安全监控、客户服务等。

乙方应按照甲方要求，制定详细的管理方案，确保物业的正常运行和形象维护。

2.管理标准

乙方提供的管理服务应达到行业标准，确保物业的运营安全、舒适、有序。

乙方应定期对物业进行自查，发现问题及时整改，并向甲方报告。

二、管理期限与费用

1.管理期限

本合同管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

双方可协商提前终止或续签合同。

2.管理费用

乙方每月的管理费用为______元，按月支付。

甲方应在每月______日前支付当月费用。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权监督乙方的管理服务质量，对乙方提出整改要求。

甲方有权对乙方违反合同规定的行为进行处罚。

2.甲方义务

甲方应按时支付管理费用，并配合乙方进行管理工作。

甲方应提供必要的场地和设施，保障乙方正常开展工作。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。

乙方有权对甲方违反合同规定的行为提出异议。

4.乙方义务

乙方应严格按照合同约定提供管理服务，确保物业的正常运行。

乙方应定期向甲方报告工作情况，并及时处理突发事件。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付管理费用，应向乙方支付______%的滞纳金。

甲方违反合同规定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未达到合同约定的管理标准，应向甲方支付______%的违约金。

乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正。

有权根据物业运营情况调整管理服务内容，但应提前通知乙方。

义务：

按照合同约定支付管理费用，并确保乙方能正常开展工作。

为乙方提供必要的工作条件和资源，如办公场所、设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付管理费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供管理服务，确保物业的运营安全和秩序。

定期向甲方报告工作情况，并及时处理物业中的问题。

六、服务质量与标准

1.服务质量

乙方提供的管理服务应满足甲方要求，确保物业的日常运营达到行业领先水平。

乙方应建立完善的服务质量监控体系，确保服务质量的持续改进。

2.服务标准

服务标准应包括但不限于环境卫生、安全巡逻、设备维护、客户服务等各个方面。

乙方应定期对服务标准进行评估，并根据评估结果进行必要的调整。

七、保密条款

1.保密内容

乙方在履行管理职责过程中获取的甲方商业秘密、技术信息和财务数据等，均属保密范畴。

2.保密义务

乙方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。

乙方应采取有效措施，防止保密内容的泄露或不当使用。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（