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住宅承包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就住宅承包事宜达成如下协议：

一、承包事项

甲方将位于_________的住宅承包给乙方，承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体费用为每年_________元，共计_________元。

2.支付方式：乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年度的承包费用。

三、住宅的维修与保养

1.乙方在承包期间内，应负责对住宅进行维修和保养，确保住宅的安全和完好。

2.乙方在维修和保养过程中，应遵守相关的法律法规和安全规范，确保人员的安全。

3.乙方应定期对住宅进行安全检查，及时发现并处理潜在的安全隐患。

四、住宅的使用与管理

1.乙方在承包期间内，应负责对住宅的使用和管理，确保住宅的合理使用。

2.乙方应遵守相关的物业管理规定，保持住宅的整洁、卫生和安全。

3.乙方应协助甲方处理与住宅相关的投诉和纠纷，维护住宅的和谐稳定。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更合同的相关内容。

2.乙方在承包期间内，如有违反合同约定或相关法律法规的行为，甲方有权单方解除合同。

3.合同解除后，乙方应将住宅交还给甲方，并承担因违约给甲方造成的全部损失。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付承包费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金_________元。

2.乙方在承包期间内，如因故意或重大过失造成住宅损坏或丢失，应向甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定向乙方交付住宅，每逾期一天，应向乙方支付违约金_________元。

4.甲方在合同履行过程中，如存在其他违约行为，应向乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.乙方在承包期间内，应遵守甲方的各项管理制度和规定，不得擅自更改住宅的结构和功能。如需对住宅进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.合同期满后，乙方应将住宅交还给甲方，并保证住宅的完好和整洁。如有损坏或丢失，应向甲方承担相应的赔偿责任。

4.双方在本合同履行过程中，应相互尊重、友好协商、共同解决问题。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力因素造成的违约行为，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其住宅承包给乙方进行装修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程承包方式：_________

3.工程期限：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。

4.工程总价款：_________元，大写：_________元整。

二、付款方式

1.乙方应在合同签订后，开工前向甲方支付工程总价款的_________%，即_________元。

2.乙方应在工程进度过半时，向甲方支付工程总价款的_________%，即_________元。

3.乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方支付工程总价款的剩余部分，即_________元。

三、工程验收

1.乙方应按照相关标准对工程质量进行检查验收。

2.乙方应在工程验收合格后，及时向甲方提交验收报告。

3.甲方应在收到验收报告后，及时组织人员进行验收。

4.甲方应在验收过程中提出整改意见，