合资房地产开发协议书（2篇）.docxVIP

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合资房地产开发协议书

甲方（出资方）：____________________

乙方（开发方）：____________________

鉴于甲方拥有资金实力，愿意投资房地产开发项目；乙方具备房地产开发资质和丰富的开发经验，双方经友好协商，就合资开发房地产项目事宜达成以下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目性质：____________________

第二条合作方式

2.1甲方作为出资方，负责提供项目所需全部资金；

2.2乙方作为开发方，负责项目的策划、设计、施工、销售及售后服务等全部工作；

2.3双方共同组成项目管理委员会，负责对项目的实施进行监督和协调。

第三条资金投入

3.1甲方应在协议签署后____个工作日内，向乙方支付项目投资款共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

3.2甲方应按照项目进度和资金需求，及时向乙方提供追加投资；

3.3甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督。

第四条利润分配

4.1项目完成后，扣除项目成本和税费后的净利润，按以下比例分配：

甲方：_____%；

乙方：_____%；

4.2乙方应按照项目进度和实际利润，及时向甲方支付利润分成。

第五条风险承担

5.1甲方承担投资风险，如项目亏损，甲方应承担相应损失；

5.2乙方承担开发风险，如项目无法按期完成或质量不符合要求，乙方应承担相应责任。

第六条保密条款

6.1双方应对在合作过程中了解到的对方商业秘密和内部信息予以保密；

6.2未经对方书面同意，不得向第三方透露本项目相关信息。

第七条违约责任

7.1任何一方违反协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；

7.2甲方未按时支付投资款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_____%作为违约金；

7.3乙方未按期完成项目，每逾期一日，应支付项目投资总额的_____%作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合资房地产开发协议书（二）

甲方（出资方）：____________________

乙方（项目公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出资参与乙方房地产项目开发事宜，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目位置：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目用途：____________________

第二条出资方式

2.1甲方以货币资金出资，出资金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方以项目公司的股权作为出资，甲方占有项目公司____%的股权。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按出资比例分享项目开发过程中的利润；

（2）甲方有权对项目开发过程进行监督，确保项目按照约定进度和质量进行；

（3）甲方应按照约定时间足额支付出资款；

（4）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方负责项目开发的具体实施，包括项目策划、设计、施工、销售等工作；

（2）乙方应按照国家法律法规及行业标准，确保项目质量；

（3）乙方应按照约定时间向甲方支付利润分配；

（4）乙方应协助甲方进行项目监督，确保项目顺利进行。

第四条利润分配

4.1项目开发完成后，乙方应根据甲方出资比例，按照实际利润进行分配。

4.2利润分配的具体方式为：______。

第五条期限与终止

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2在协议有效期内，如双方协商一致，可以提前终止协议。