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广州租赁协议8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房地产事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其合法拥有的房地产出租给乙方，乙方同意租赁该房地产。

2.租赁标的的具体信息如下：

（1）房地产地址：广州市区（县）街道（镇）号；

（2）建筑面积：平方米；

（3）用途：住宅/商业/办公/其他。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应提前个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元/平方米。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房地产等。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金（扣除因违约产生的费用后）。

五、房地产交付及返还

1.甲方应在签订本协议后个工作日内将房地产交付给乙方。

2.乙方应在租赁期限届满或合同提前终止时，将房地产返还给甲方。返还时，房地产应保持良好的使用状态，不得留存物品影响甲方再次出租。

六、维修及保养义务

1.甲方负责房地产的结构维修及保养，包括但不限于墙体、地面、天花板等。甲方应在接到乙方通知后个工作日内完成维修工作。

2.乙方负责房地产的日常维护，包括但不限于清洁、保养门窗、家具等。乙方应定期对房地产进行维护，保持其正常使用状态。

3.因维修及保养产生的费用由甲方承担。如需乙方协助维修或保养，甲方应支付合理费用。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。逾期超过天的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房地产用途或损坏房地产结构，应向甲方支付违约金人民币元并赔偿因此造成的损失。甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房地产或未履行维修及保养义务，应向乙方支付违约金人民币元并赔偿因此造成的损失。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.双方如因违约行为造成对方损失，违约方应赔偿因此产生的全部损失。包括直接损失和间接损失。具体赔偿标准根据双方协商确定。如协商不成，可提交仲裁机构或法院裁决。

5.双方如因不可抗力导致违约行为，违约方应免除违约责任并赔偿因此产生的损失。具体赔偿标准根据双方协商确定。如协商不成，可提交仲裁机构或法院裁决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，建筑面积为平方米，房屋类型为框架式结构，设计用途为商业用途。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细阅读并了解相关情况。

第二条租赁期限

1.租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关凭证。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。

第四条保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。该保证金用于担保乙方履行本合同下的义务。

2.乙方应在租赁期满时返还房屋并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

3.乙方在签订合同时向甲方提供抵押物（如车辆、设备等），作为担保乙方履行本合同下的义务。抵押物应办理抵押登记手续。

第五条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间