实业总公司抵押担保合同书5篇.docx

实业总公司抵押担保合同书5篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方根据_________号《贷款合同》，向乙方借款_________元，并以其名下位于_________的_________（房屋、设备、交通工具、股权等）作为抵押，经与乙方协商一致，订立本合同。

第一条抵押物名称、所在地及状况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物状况：_________

第二条抵押期限及借款用途

1.抵押期限：自本合同生效之日起至_________年_____月_____日。

2.借款用途：_________

第三条抵押物价值及评估

1.抵押物价值：经双方协商，确定抵押物的价值为_________元。

2.评估：如需对抵押物进行评估，双方应协商选择评估机构，并由甲方承担评估费用。

第四条抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保，保险金额不得少于抵押物的价值。

2.保险期限：与抵押期限一致。

3.保险费用：由甲方承担。

4.保险单：保险单应注明乙方为第一受益人。

第五条抵押物登记及费用

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，乙方应协助甲方办理相关手续。

2.抵押物登记费用由甲方承担。

第六条抵押权的行使及实现

1.在债务履行期限届满而甲方未履行债务时，乙方有权要求甲方履行债务或依法实现抵押权。

2.乙方实现抵押权时，有权依法采取拍卖、变卖等方式处置抵押物，并就处置所得价款优先受偿。

3.乙方在处置抵押物时，应遵守相关法律法规，并不得损害甲方的合法权益。

4.如果因乙方过错导致抵押物价值减少的，乙方应当在抵押物价值减少的范围内对甲方进行赔偿。

5.甲方在债务履行期限届满前提前清偿债务的，乙方应及时协助甲方办理抵押物注销登记手续。

6.因不可抗力因素导致抵押物毁损、灭失的，乙方不承担法律责任。但乙方应在合理范围内采取补救措施以减少甲方的损失。

7.甲方在债务履行期限届满前死亡或失踪的，乙方有权依法向甲方的继承人或遗产管理人主张债权或实现抵押权。

8.甲方在债务履行期限届满后死亡或失踪的，乙方应在合理范围内协助甲方的继承人或遗产管理人处理相关事务。但乙方不承担因甲方死亡或失踪导致的法律责任。

篇2

抵押人：__________，以下简称甲方

抵押权人：__________，以下简称乙方

甲方为了__________，依据《民法典》有关规定，以抵押人身份与抵押权人乙方签署本合同。

一、抵押物事项

1.抵押物名称：__________

2.规格：__________

3.数量：__________

4.质量：__________

5.价值：__________

6.抵押物存放地点：__________

二、抵押期限

1.抵押期限自__________年______月______日起，至__________年______月______日。

2.甲方应于本合同生效之日将抵押物交付乙方占有并登记。

三、抵押物保险

1.甲方必须在本合同签订前，为抵押物投保财产险，并将保险单及相关文件在本合同签订后三个工作日内交给乙方。

2.甲方同意将保险单中有关赔偿的权益转让给乙方，并指定乙方为唯一受益人。

3.保险期限不得短于抵押期限。保险金额不得低于抵押物的价值。

4.甲方应对保险单中的条款进行认真阅读和理解，确保在保险期限内的保险责任能够覆盖抵押物的全部风险。如甲方未履行上述义务，乙方有权要求甲方重新投保或补充投保。

5.如发生保险事故，甲方应积极配合乙方进行理赔工作，并承担相关费用。如因甲方原因导致理赔延误或无法理赔，甲方应承担全部责任。

四、抵押物价值评估及调整

1.抵押物的价值由双方协商确定。甲方应在合同签订后三个工作日内向乙方提供抵押物的价值评估报告。

2.如抵押物的价值发生变化，甲方应及时向乙方提供新的价值评估报告，并经双方协商调整抵押期限或重新签订本合同。

3.如甲方故意隐瞒抵押物的真实价值或提供虚假评估报告，乙方有权要求甲方重新评估并提供真实价值。如因甲方原因导致价值评估错误或虚假，甲方应承担全部责任。

五、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。如抵押物丢失、损坏或甲方使用不当导致价值减少，甲方应