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委托合同住宅区委托管理合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对甲方住宅区进行物业管理的相关事宜，达成如下协议：

一、委托物业基本情况

甲方委托乙方管理的住宅区位于__________，具体范围包括__________，该住宅区的占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

二、委托管理事项

乙方负责甲方住宅区的物业管理，包括但不限于以下内容：

1.房屋管理：乙方应对房屋及其附属设施进行日常维护和保养，确保房屋结构安全。

2.公共设施管理：乙方需对住宅区内的公共设施，如花园、道路、停车场等进行维护和管理。

3.环境卫生管理：乙方应负责住宅区的环境卫生工作，包括垃圾收集、清理和分类等。

4.安全管理：乙方应建立健全的安全管理制度，保障住宅区的安全。

5.客户服务：乙方应提供高效的客户服务，包括咨询、投诉处理、报修等。

三、委托管理期限

本委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在委托管理期限届满前，双方协商确定是否续签本合同。

四、委托管理费用及支付方式

1.委托管理费用：根据住宅区的面积和管理的复杂程度，双方协商确定委托管理费用为______元/月。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付委托管理费用，具体支付方式为银行转账，乙方需提供相应的银行账户信息。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合规定的物业管理服务。

（2）甲方应支持乙方在物业管理过程中采取的必要措施。

（3）甲方应按时向乙方支付委托管理费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权获得甲方支付的委托管理费用。

（2）乙方应根据合同约定提供物业管理服务。

（3）乙方应妥善保管甲方的相关资料和财产。

（4）乙方应接受甲方的监督和建议。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付委托管理费用或提出合理要求，导致乙方无法提供正常物业管理服务，甲方应承担违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未提供符合约定的物业管理服务或违反合同约定，应承担违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：在委托管理期限届满前，双方协商确定是否续签本合同。若一方违约，另一方有权要求终止合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同内容及双方权利义务进行保密，不得擅自泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（物业管理公司）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方对住宅区进行物业管理事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、委托事项

甲方委托乙方对位于____________________的住宅区进行物业管理服务。管理服务内容包括但不限于：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、车辆管理、客户服务等。

二、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务情况进行监督与考核。

3.甲方有义务按照合同约定支付乙方物业管理费用。

4.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定获得相应的物业管理费用。

2.乙方应全面履行本合同约定，为甲