上海租房合同样本7篇.docx

上海租房合同样本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于上海市____________________区（县）____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付租金的方式为______（月付/季付/年付）。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。具体支付时间和金额详见附件。

2.乙方应在每月/季/年的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之XX的滞纳金。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁房屋交付给乙方。双方应共同对房屋进行验收并签署房屋交接单。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状（双方另有约定的除外）。乙方返还的房屋应清洁干净、无损坏。

五、租赁房屋的用途及承诺

1.乙方承诺租赁房屋仅作为居住使用，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意。

3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

六、物业管理及其他费用

1.物业管理费、采暖费、水费、电费等由乙方承担，按______标准支付。

2.乙方需按时支付上述费用，如因乙方原因导致逾期支付，责任由乙方承担。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权收回租赁房屋，并要求乙方支付违约金。

3.若甲方未能按时交付租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海XX区XX路XX弄XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，经营范围为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月XX元（大写：XX元），租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付XX元（大写：XX元）的滞纳金。

四、保证金及其他费用

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元），用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方将保证金全额退还乙方。

2.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、煤气费、电话费等公共事业费用；房屋内部设施的维修费用；以及因乙方原因导致的房屋损坏的修复费用等。具体费用标准按照甲方物业管理规定执行。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施是否完好。如有损坏，乙方应在交付日起XX天内修复。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况及附属设施是否完好。如