常用版房屋租赁合同标准范本6篇.docx

常用版房屋租赁合同标准范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型为XX结构，装修情况为XX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方作为支付租金的凭证。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的相关费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而引发的一切后果均由乙方承担。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。对乙方的装修、装饰部分，甲方不负有修缮的义务。

第五条合同的变更和解除

1.双方协商一致后可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并加盖双方公章或合同专用章。

2.租赁期内，如乙方出现以下情形之一时，甲方有权单方解除本合同并不承担违约责任：

（1）擅自改变房屋的结构或用途；

（2）拖欠租金超过三个月；

（3）因使用不当造成房屋严重损坏；

（4）利用房屋从事违法活动。

3.租赁期内，如甲方出现以下情形之一时，乙方有权单方解除本合同并不承担违约责任：

（1）未按规定交付房屋；

（2）未履行对房屋的维修义务；

（3）其他严重违约行为。

第六条违约责任及赔偿损失

1.甲乙任何一方违反本合同约定均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.因一方违约导致本合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的全部损失。包括但不仅限于以下损失：直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体数额以实际损失为准。

第七条合同生效及争议解决方式

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。因诉讼产生的律师费、诉讼费、保全费等费用均由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方赔偿其因诉讼产生的全部损失。包括但不仅限于以下损失：直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体数额以实际损失为准。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，适合[房屋用途]用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付日期，乙方应提前告知甲方，并得到甲方的同意。

3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费为每月[物业管理费金额]元。物业管理费包