房屋租赁合同期限的规定7篇.docx

房屋租赁合同期限的规定7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的房屋（具体地址）出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请并得到甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元，全年共计______元。

2.支付方式：租金按月（或季、半年）结算一次，乙方应在每月（或季、半年）的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护和保养，保证房屋及其附属设施的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事违法活动。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将余额退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2.如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方均可提前终止本合同，互不承担违约责任。

3.租赁期内，双方协商一致，可提前终止本合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金______元。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，除承担违约责任外，还需支付剩余租期的租金作为违约金。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及备案

本合同自双方签字盖章之日起生效，并到当地房地产管理部门办理备案登记手续。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]结构，房屋内设施情况为[房屋内设施情况]。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提出续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金应在每月[租金支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付[逾期支付违约金金额]元的违约金。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付[押金金额]元的押金。押金在租赁期满后退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内的设施。如需装修、装饰或添置家具等，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，应按日向甲方支付[违约金金额]元的违约金。

3.乙方在租赁期间应遵守国家