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业主维修合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：
甲方（以下简称“甲方”）：_______
乙方（以下简称“乙方”）：_______
鉴于甲方拥有位于_______的房屋产权，乙方为具备相关资质的维修服务提供方，现就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：
一、维修范围及内容
1.维修范围：甲方房屋的_______部分，具体维修项目包括但不限于：_______。
2.维修内容：乙方负责对甲方房屋的维修项目进行检测、评估、维修、更换或加固等。
二、维修期限
1.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内完成甲方房屋的维修工作。
2.如遇不可抗力或其他特殊原因导致维修工作无法按期完成，乙方应提前_______个工作日向甲方书面说明情况，并经甲方同意后，可适当延长维修期限。
三、维修费用及支付方式
1.维修费用：经双方协商，乙方对甲方房屋的维修费用共计人民币_______元。
2.支付方式：甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将维修费用一次性支付给乙方。
四、质量保证
1.乙方承诺，对其维修的房屋项目，自维修完成后_______个工作日内，如出现质量问题，乙方应无偿进行修复。
2.乙方对维修项目的质量保证期限为_______年。
五、违约责任
1.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付_______%的违约金。
2.乙方未按约定完成维修工作的，应向甲方支付_______%的违约金。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同附件如下：
附件一：房屋维修项目清单
附件二：维修工程量清单
附件三：维修材料清单
附件四：维修费用支付凭证
附件五：维修验收报告
八、合同解除
1.任何一方违约，另一方有权解除本合同。
2.本合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。
甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：_______
乙方（以下简称“乙方”）：_______
第三方（以下简称“第三方”）：_______
鉴于甲方拥有位于_______的房屋产权，乙方为具备相关资质的维修服务提供方，第三方为甲方提供专业监督及协调服务，现就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：
一、维修范围及内容
1.维修范围：甲方房屋的_______部分，具体维修项目包括但不限于：_______。
2.维修内容：乙方负责对甲方房屋的维修项目进行检测、评估、维修、更换或加固等。第三方负责监督维修过程的合规性和质量。
二、第三方责任与权利
1.责任：第三方负责对乙方的维修工作进行监督，确保维修质量符合国家相关标准和规范，并对维修成果进行验收。
2.权利：第三方有权要求乙方提供维修相关资料，包括但不限于维修方案、材料清单、施工记录等；有权对乙方进行必要的培训和指导；有权在发现问题时要求乙方整改。
三、维修期限
1.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内完成甲方房屋的维修工作。
2.第三方有权对维修进度进行监督，确保乙方按时完成维修任务。
四、维修费用及支付方式
1.维修费用：经双方协商，乙方对甲方房屋的维修费用共计人民币_______元。
2.支付方式：甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将维修费用一次性支付给乙方。
3.甲方有权要求第三方对维修费用进行审核，确保费用合理。
五、质量保证
1.乙方承诺，对其维修的房屋项目，自维修完成后_______个工作日内，如出现质量问题，乙方应无偿进行修复。
2.第三方有权对维修质量进行评估，并提出整改意见。
3.质量保证期限为_______年。
六、甲方的权益
1.甲方有权要求乙方按照维修项目清单进行施工，不得擅自变更。
2.甲方有权要求第三方对维修过程进行监督，确保维修质量。
3.甲方有权要求乙方在维修完成后进行验收，验收合格后方可支付维修费用。
4.甲方有权在维修过程中随时了解维修进度和质量状况。
七、乙方的违约及限制条款
1.乙方未按约定完成维修工作的，应向甲方支付_______%的违约金。
2.乙方维修质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。
3.乙方不得擅自更换或增加维修项目，如需变更，应经甲方同意。
4.
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