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借贷房产抵押合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出借人）：________________________
乙方（借款人）：________________________
鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以房产作为抵押物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、借款金额及期限
1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：________________________（小写）：________________________元整的借款。
1.2本借款的期限自借款合同签订之日起至________________________止。
二、利率及还款方式
2.1本借款的利率为________________________，按年利率计算，每年调整一次，调整方式为________________________。
2.2乙方应按以下还款方式偿还借款：
（1）________________________
（2）________________________
（3）________________________
三、抵押物
3.1乙方同意以其位于________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物。
3.2抵押房产的权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等相关文件已提交甲方查阅。
3.3乙方保证抵押房产不存在任何权属纠纷，且在抵押期间不得擅自处分。
四、抵押物的价值及评估
4.1抵押房产的评估价值为人民币（大写）：________________________（小写）：________________________元整。
4.2评估机构为________________________，评估报告编号为________________________。
五、抵押登记及保险
5.1乙方应在借款合同签订后________________________日内，将抵押房产的抵押权登记于甲方名下。
5.2乙方应在借款合同签订后________________________日内，为抵押房产购买________________________保险，并将保险单交甲方保管。
六、违约责任
6.1乙方如未按约定时间偿还借款，甲方有权要求乙方支付________________________的违约金。
6.2乙方如擅自处分抵押房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。
6.3甲方如未按约定时间支付借款，乙方有权要求甲方支付________________________的违约金。
六、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。
七、合同生效及其他
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.甲方身份证明复印件
2.乙方身份证明复印件
3.抵押房产权属证明复印件
4.抵押房产土地使用权证复印件
5.抵押房产房屋所有权证复印件
6.抵押房产评估报告复印件
7.抵押房产保险单复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出借人）：________________________
乙方（借款人）：________________________
丙方（担保人）：________________________
鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方同意以其房产作为抵押物，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、借款金额及期限
1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：________________________（小写）：________________________元整的借款。
1.2本借款的期限自借款合同签订之日起至________________________止。
二、利率及还款方式
2.1本借款的利率为________________________，按年利率计算，每年调整一次，调整方式为________________________。
2.2乙方应按以下还款方式偿还借款：
（1）________________________
（2）________________________
（3）________________________
三、抵押物及担保
3.1乙方同意以其位于________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物。
3.2丙方同意为乙方的借款提供担保，担保方式为____________
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