没有前期物业合同5篇.docx

没有前期物业合同5篇

篇1

前期物业服务合同

甲方：[甲方名称或单位名称]，以下简称甲方

乙方：[乙方名称或单位名称]，以下简称乙方

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供前期物业服务事宜，特订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：[具体名称]

物业类型：[物业类型如住宅、商业、综合等]

物业服务区域总建筑规模：[具体面积，如10万平方米]

物业服务的受益人为本物业的全体业主和使用人。

二、服务内容

鉴于甲乙双方尚未签订正式的物业管理服务合同，为保障前期物业的正常运作，乙方提供以下服务内容：

1.综合管理服务：负责小区总体协调服务、安全管理、文化建设等。

2.公共设施管理养护服务：对小区内的公共配套设施设备进行日常管理和维护。

3.公共环境清洁卫生服务：负责小区内公共区域的清洁保洁工作。

4.绿化养护服务：负责小区绿化区域的植物浇灌、修剪、施肥等工作。

5.秩序维护服务：维护小区内的公共秩序，安排安保人员值班巡逻。

6.停车场管理服务：对小区内的停车资源进行规划和管理。

7.其他相关服务：[其他具体服务内容]

三、服务期限

前期物业服务期限自本合同签署之日起至业主委员会代表全体业主与续聘或重新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。但根据甲方需求，若业主委员会未成立之前需要续约的，双方可另行协商并签订补充协议。

四、服务费用

乙方根据本合同约定提供优质服务，并确保服务质量。甲方按照相关规定和标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准、收费方式和时间等双方另行签订补充协议确定。前期物业服务费用由甲方先行垫付，业主入住后由业主承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方提供优质的服务，对乙方的管理服务提出意见和建议。

2.甲方有义务支持乙方的服务工作，协助解决相关疑难问题。

（二）乙方权利义务：

篇2

前期物业服务合同

#甲方（建设单位）：[甲方公司名称]

#乙方（物业服务企业）：[乙方公司名称]

#项目名称：[项目名称]

#项目地址：[项目地址]

#签订时间：[合同生效时间]

#签订地点：[合同签订地点]

一、物业服务合同概述

本合同由甲方（建设单位）和乙方（物业服务企业）共同协商签订，旨在明确双方在物业服务过程中的权利、义务和责任。项目名称为[项目名称]，位于[项目地址]。本合同自[合同生效时间]起生效，签约双方应共同遵守。

二、物业服务内容

1.物业服务范围：乙方负责提供包括但不限于物业管理、设备维护、客户服务等全方位物业服务。具体服务内容根据甲方需求和双方协商确定。

2.服务期限：物业服务期限为[服务年限]，自合同签订之日起开始计算。期满后，双方可协商续签。

三、物业服务费用

1.物业服务费用：乙方根据甲方委托的物业服务内容，按照[计费方式]收取物业服务费用。具体费用标准根据双方协商确定。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费用，具体支付时间和方式由双方协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务；同时，甲方应按时支付物业服务费用，并配合乙方完成物业服务工作。

2.乙方权利义务：乙方应根据合同约定提供物业服务；有权要求甲方按时支付物业服务费用；同时，乙方应遵守相关法律法规和合同约定，确保物业服务质量。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时支付物业服务费用或违反其他合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未提供符合合同约定的物业服务或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.争议解决方式：若双方在物业服务过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定。

2.争议解决程序：在仲裁或诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和仲裁、诉讼程序规定，确保争议得到公正处理。

七、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同终止：在物业服务期限届满或双方协商解除合同时，本合同终止。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、其他条款

1.保密条款：双方应对合同履行过程中获知的对方商业机密、技术资料等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露