买房只有房屋使用权转让合同5篇.docx

买房只有房屋使用权转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号：_______________

乙方（受让方）：___________

身份证号：_______________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋使用权，现甲方决定将其房屋使用权转让给乙方。为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址___________。

2.房屋面积：______平方米。

3.使用权年限：自____年__月__日至____年__月__日。

4.其他附属设施情况（如家具、电器等）：详细列明附属设施及其品牌、数量等。

二、转让事项

1.甲方将其在房屋使用合同中的权益转让给乙方，乙方取得房屋的使用权。

2.转让后，乙方承担房屋使用权相关的义务和责任。

三、转让价款及支付方式

1.转让总价款为人民币______元整（大写：__________）。

2.乙方应在合同签订之日起___日内支付全部转让价款给甲方。

3.支付方式：通过银行转账或其他双方同意的方式支付。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额转让款后___日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，应及时修复或折价赔偿。

五、权利与义务

1.乙方取得房屋使用权后，享有在合同期限内使用、收益的权利。

2.乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地的相关规定，合法使用房屋。

3.乙方应按时支付因使用该房屋所产生的相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。

4.甲方应确保房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为转让总价款的___%。

2.若乙方未能按期支付转让款，应支付甲方违约金，违约金为转让总价款的___%。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋超过___个月，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部转让款项。

4.其他违约情况，根据具体情况约定违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

乙方（受让方）：____________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋使用权，现甲方同意将其房屋使用权转让给乙方，乙方同意接受该房屋使用权转让。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.房屋用途：居住用途。

二、转让条款

1.甲方保证对转让房屋拥有合法、完整的使用权，并已获得房屋产权人的授权进行使用权转让。

2.甲方将其全部房屋使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。

3.转让费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在本合同签订后____日内将转让费用支付至甲方指定账户。

4.甲方应在收到转让费用后办理相关房屋使用权转让手续，并将房屋交付给乙方使用。

三、房屋使用权条款

1.乙方在取得房屋使用权后，享有对该房屋的使用、收益权利，但不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和房屋产权人的相关规定，不得擅自转租、转让或抵押该房屋。

3.乙方应