二零二五版建设工程房屋拆迁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版建设工程房屋拆迁合同范例

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

乙方应确保房屋权属清晰，不存在任何争议。

2.拆迁补偿要求

乙方要求按照国家相关法律法规和政策，获得合理的拆迁补偿，包括但不限于货币补偿、安置房等。

二、拆迁补偿金额与方式

1.补偿金额

房屋1：补偿金额为______元。

房屋2（如有）：补偿金额为______元。

甲方承诺在合同签订后______个工作日内支付乙方拆迁补偿款。

2.补偿方式

拆迁补偿款将以人民币现金形式支付给乙方，或按照双方协商的其他方式支付。

三、拆迁时间与地点

1.拆迁时间

甲方将在合同签订后的______个工作日内开始拆迁工作。

乙方应在拆迁开始前______个工作日内完成搬迁，确保房屋内无任何物品。

2.拆迁地点

拆迁工作将在乙方房屋所在地进行，具体位置为______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，应向乙方支付______的违约金。

若甲方未按约定时间开始拆迁工作，应向乙方支付______的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间完成搬迁，应向甲方支付______的违约金。

若乙方提供的房屋权属信息不真实，导致拆迁工作无法进行，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行拆迁评估，并决定补偿方案。

有权要求乙方在规定时间内搬离房屋，并拆除相关设施。

义务：

按照合同约定支付拆迁补偿款。

为乙方提供合理的搬迁时间和条件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权获得合同约定的拆迁补偿。

有权要求甲方在规定时间内完成拆迁工作。

义务：

在规定时间内搬离房屋，并配合甲方进行拆迁工作。

不损坏房屋结构，确保房屋安全。

六、拆迁评估与补偿

1.评估方式

甲方将委托具有资质的评估机构对乙方房屋进行评估。

乙方有权对评估结果提出异议，并要求重新评估。

2.补偿标准

拆迁补偿标准将根据房屋面积、区位、用途等因素确定，并符合国家相关法律法规和政策。

七、搬迁与拆除

1.搬迁时间

乙方应在甲方通知的搬迁时间内完成搬离，不得拖延。

2.拆除方式

甲方将负责拆除乙方房屋，拆除过程中应确保安全，不得对周围环境造成污染。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付拆迁补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方未按时完成拆迁工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时搬离房屋，每逾期一天，应向甲方支付______的违约金。

若乙方故意损坏房屋结构或设施，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在