房屋置换协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋置换协议

甲方（置换方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（接收方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋置换描述

1.房屋信息

房屋1：甲方拥有的房屋，位于______（详细地址），面积______平方米，房屋结构______，产权状况______。

房屋2（如有）：乙方拥有的房屋，位于______（详细地址），面积______平方米，房屋结构______，产权状况______。

房屋应符合国家相关标准，且不存在任何权属争议。

2.置换条件

（1）甲方同意将房屋1置换给乙方；

（2）乙方同意将房屋2置换给甲方；

（3）双方同意在合同签订后______个工作日内办理房屋产权过户手续。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

本协议涉及房屋1和房屋2。

2.房屋价格

房屋1的价值为______元；

房屋2的价值为______元。

最终成交价格以双方协商一致为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋2交付给甲方；

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋1交付给乙方。

2.交房地点

双方应在各自房屋的现场进行交房。

四、包装与运输

1.包装要求

双方应在交房前自行负责房屋的包装和搬迁，确保房屋在运输和搬迁过程中不受损坏。

2.运输责任

双方各自承担房屋在搬迁过程中的运输费用和风险，不得向对方提出赔偿要求。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验和确认，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据置换需求调整房屋置换方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付置换款项。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付置换款项。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋查验与确认

1.查验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托专业机构查验的方式。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的房屋信息、产权状况以及国家相关标准为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋置换进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付置换款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同