土地转让的协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地转让的协议书范例

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地转让描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如经纬度、具体区域等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

乙方应遵守国家相关法律法规，并按照甲方提供的土地使用权证书等相关文件规定使用土地。

2.土地质量要求

乙方应确保土地符合国家规定的质量标准，包括土地的平整度、土壤肥力等。

甲方保证土地在转让时无任何法律争议或债权债务问题，乙方在取得土地使用权后，应承担相应的土地使用权和所有权。

二、土地数量与价格

1.土地数量

甲方预计转让的土地数量如下：

土地1：面积为______（单位）。

土地2（如有）：面积为______（单位）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在土地交付前______天（具体时长）发出。

2.土地单价与总价

土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地使用权证书等文件交付给乙方。

甲方应根据乙方工程进度需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内办理土地使用权过户手续。

2.交付地点

甲方将土地使用权证书等文件交付至乙方指定地点。

四、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

乙方未按约定支付土地转让费的，应向甲方支付______%的违约金。

甲方未按约定交付土地或提供相关文件的，应向乙方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方受让的土地进行检验和验收，如发现土地不符合要求，有权拒收或要求乙方办理土地退回手续。

有权根据乙方使用土地的情况调整土地使用要求，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将土地使用权证书等文件交付给乙方，并确保土地的合法权益。

为乙方使用土地提供必要的协助，如办理土地登记手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求取得土地使用权后，有权要求甲方协助办理土地登记手续。

如因甲方原因导致土地使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地资源。

对甲方提供的与土地相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、土地检验与验收

1.检验方式

乙方应在取得土地使用权后进行自检，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地使用证明后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的土地位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如办理土地退回手续等。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.土地出让金（如有）

根据土地出让规定，在乙方取得土地使用权后，按照约定支付土地出让金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方按照合同约定使用土地并完成所有土地相关手续后的______个工作日内（具体时长），甲方收取合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或土地出让金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方使用土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付预付款或土地出让金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议