商铺 联营 合同范本.docxVIP

商铺联营合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方是一家拥有丰富商铺资源的公司，具备多年的商业地产运营经验，为拓展业务，寻求与具备市场运营能力的乙方进行合作。乙方是一家专业的商业运营公司，具备丰富的市场推广和商铺管理经验。双方在公平、公正、互利的基础上，经过友好协商，决定共同开展商铺联营合作。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，共同推进合作项目的顺利进行。双方同意按照以下条款，共同履行合同义务，实现合作共赢。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为商铺的拥有者，愿意将商铺出租给乙方，并由乙方负责商铺的运营管理。

2.乙方具备丰富的市场运营经验和专业团队，愿意承担商铺的运营管理职责，为甲方带来稳定的租金收入。

3.双方同意在合作期间，共同遵守国家法律法规，遵循商业道德，积极推广合作项目，提高品牌知名度。

4.甲方保证所出租的商铺符合相关法律法规要求，具备合法的经营资格。

5.乙方承诺在合作期间，按照甲方的要求和市场需求，制定合理的运营策略，确保商铺的盈利能力。

二、合作范围与期限

1.合作范围：甲方将其所拥有的商铺（具体地址见附件）出租给乙方，乙方负责商铺的运营管理。

2.合作期限：自双方签署合同之日起，共计______年，合同到期后，如双方无异议，可续签。

三、租金与支付方式

1.租金标准：双方按照市场行情，协商确定租金标准。

2.支付方式：乙方按照合同约定的时间和金额，向甲方支付租金。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证所出租商铺的合法性，确保乙方在合作期间正常经营。

（3）甲方应在合同期内，为乙方提供必要的协助和支持。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定，对商铺进行运营管理。

（2）乙方应按照甲方的要求，制定并执行商铺运营策略。

（3）乙方应按时支付租金，确保甲方权益。

五、违约责任

1.双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任，双方可另行约定。

六、不可抗力

1.因不可抗力原因，导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力原因包括但不限于自然灾害、战争、政府政策变动等。

七、争议解决

1.双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于商铺租赁清单、运营策略等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方通过联营合作，共同运营甲方拥有的商铺，提高商铺的经营效益，实现合作共赢。具体内容包括：

1.甲方将商铺出租给乙方，乙方负责商铺的日常运营管理。

2.乙方根据市场情况，制定并执行商铺的营销策略，提升品牌形象。

3.双方共同推广合作项目，扩大市场影响力，提高商铺的知名度和盈利能力。

第二条定义

1.商铺：指甲方拥有合法产权，位于约定地址的用于商业经营的房产。

2.联营合作：指甲乙双方在合同期限内，共同参与商铺的运营管理，分享经营成果的合作方式。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的商铺使用费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，监督乙方对商铺的运营管理。

（2）甲方应保证所出租商铺的合法性，确保乙方在合作期间正常经营。

（3）甲方负责提供商铺的基本设施，并承担商铺的维修、保养等责任。

（4）甲方应在合同期内，为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关证件、资料等。

（5）甲方不得在合同期内，将与乙方联营的商铺出租或转让给第三方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定，对商铺进行运营管理，制定营销策略。

（2）乙方应按时支付租金，确保甲方权益。

（3）乙方负责商铺的日常经营管理，包括员工招聘、培训、考核等。

（4）乙方应按照甲方的要求，保持商铺内外的整洁、安全，确保商铺的正常营业。

（5）乙方有权在合同期内，根据市场情况调