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商铺租协议合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××商贸有限公司，是一家从事商贸业务的企业，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××科技有限公司，是一家专业提供技术服务的企业，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，乙方则同意承租该商铺并进行合法经营。商铺位于××省××市××区××路××号，租赁面积为××平方米。双方在此达成一致，特此签订本商铺租赁合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲乙双方在商铺租赁过程中的各项条款，包括租赁期限、租金、维修责任、保险、转让等。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护租赁关系的稳定，确保商铺的正常经营。

在本合同有效期内，甲方应保证商铺的权属清晰，不得出现权属纠纷。同时，甲方应确保商铺在租赁期间符合国家和地方的相关规定，不得影响乙方的正常经营。

乙方在租赁期间应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。同时，乙方应承担商铺在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。

本合同的租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

租金为每月××元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

商铺的维修责任分为甲方和乙方承担。甲方负责商铺的建筑结构和公共设施的维修，乙方负责商铺内部的装修和设备设施的维修。

乙方应在租赁期间为商铺购买火灾险和责任险，保险费用由乙方承担。

如乙方需将商铺转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。转让手续办理完毕后，乙方与第三方共同承担本合同的义务。

如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××商贸有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××科技有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，明确租赁期限、租金、维修责任、保险、转让等条款，以确保双方在租赁期间的合作关系的稳定和商铺的正常经营。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.商铺：指位于××省××市××区××路××号的租赁物业，租赁面积为××平方米。

2.甲方：指×××商贸有限公司，作为出租方、买方或委托方。

3.乙方：指×××科技有限公司，作为承租方、卖方或服务提供方。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的商铺租赁费用。

5.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁商铺的时间期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺的权属清晰，不得出现权属纠纷。

2.甲方应确保商铺在租赁期间符合国家和地方的相关规定，不得影响乙方的正常经营。

3.甲方负责商铺的建筑结构和公共设施的维修。

4.甲方有权按约定收取租金，并监督乙方合理使用商铺。

5.甲方应协助乙方办理商铺的转让手续，并书面同意乙方的转让请求。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应承担商铺在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。

3.乙方应在租赁期间为商铺购买火灾险和责任险，并承担相应的保险费用。

4.乙方有权在租赁期限内提出续租请求，并签订新的租赁合同。

5.乙方应承担商铺内部的装修和设备设施的维修责任。

第四条价格与支付条件

租金为每月××元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。支付方式为银行转账，乙方需将租金转账至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金的比例为逾期金额的千分之五。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳