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商铺转卖合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体工商户

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其商铺转让给乙方一事达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

甲方愿意将其拥有的商铺出售给乙方，乙方愿意购买甲方的商铺。双方确认，本合同的签订是为了实现甲方商铺的转卖，乙方购买后享有商铺的所有权和使用权。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对合同内容的充分了解和同意。双方确认，本合同的签订过程中，双方均不存在误导、隐瞒等不正当行为。

本合同的履行期限为自合同签订之日起至商铺过户完毕之日止。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同确保合同的顺利实施。

双方确认，本合同的签订和履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任。同时，双方同意，在不可抗力等因素导致合同无法履行时，可根据实际情况协商解决。

本合同的争议解决方式为双方友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

5.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

6.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得损害对方合法权益。

附则：

本合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体工商户

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方将其拥有的商铺转让给乙方，乙方购买甲方的商铺，并享有商铺的所有权和使用权。具体内容包括商铺的转让、价款的支付、商铺的过户等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.商铺：指位于××省××市××区××路××号的商铺，商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

2.转让价款：指甲方将其商铺转让给乙方所约定的价款，具体金额详见本合同附件。

3.过户：指将商铺的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对商铺的所有权，确保商铺可以合法转让给乙方。

2.甲方应提供商铺的相关资料，如房产证、土地使用权证等。

3.甲方应协助乙方完成商铺的过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.甲方应在合同约定的期限内将商铺的所有权转移给乙方。

5.甲方应保证商铺在转让前的现状，如存在质量问题，应承担修复责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的金额和期限支付转让价款。

2.乙方应协助甲方完成商铺的过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.乙方应在商铺过户后继续履行合同约定的义务，如支付转让价款、履行合同等。

4.乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

5.乙方应在合同约定的期限内履行合同义务，如逾期支付转让价款，应承担违约责任。

第四条价格与支付条件

商铺的转让价款为人民币【】（大写：【】元整），乙方向甲方支付转让价款的方式如下：

1.本合同签订之日起【】日内，乙方支付转让价款的【】%；

2.商铺过户手续完成后【】日内，乙方支付转让价款的【】%；

3.剩余的转让价款，乙方应按照甲方指定的账户支付。

乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，合同的有效期限及任何关键时间节点均以本合同为准。

商铺的过户手续应在合同生效后【】个月内完成，双方应共同努力，确保过户手续的顺利进行。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价款的【】%。

2.如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付