独家土地代理合同范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

独家土地代理合同范例二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地代理描述

1.土地信息

土地位置：______

土地面积：______

土地用途：______

土地权属：______

乙方作为甲方独家土地代理，负责上述土地的出售或出租事宜。

2.代理范围

乙方应全面负责土地的推广、营销、谈判、签约等环节，确保土地顺利出售或出租。

乙方应遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益。

二、代理费用与支付

1.代理费用

乙方代理成功后，甲方应支付乙方代理费用，具体金额为______元。

代理费用支付方式：______

2.支付时间

代理费用应在土地成交后______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在土地成交后的______个工作日内完成交房手续。

2.交房地点

交房地点为土地所在地的房地产交易中心。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定完成土地代理工作，应向甲方支付______元违约金。

3.双方违约责任

若双方均违约，应根据违约情况各自承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地信息进行核实和确认，如发现信息不准确，有权要求乙方纠正或提供新的信息。

有权根据土地实际情况调整代理策略，但应提前通知乙方并取得其同意。

义务：

在土地代理过程中，向乙方提供必要的土地信息和支持，包括但不限于土地权属证明、土地用途规划等。

为乙方提供必要的协助，如协调与政府相关部门的沟通等。

2.乙方权利与义务

权利：

在代理过程中，有权获取甲方提供的土地相关信息，并有权使用这些信息进行市场推广。

如因甲方原因导致代理失败，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照甲方的要求和授权，积极开展土地代理工作。

对甲方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。

六、信息提供与保密

1.信息提供

甲方应向乙方提供准确的土地信息和相关文件，包括但不限于土地权属证明、土地利用规划等。

乙方应在代理过程中及时向甲方反馈土地市场的动态和潜在买家信息。

2.保密义务

双方对本合同内容以及双方在代理过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地价格、代理策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）