校园物业管理服务协议2024年版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

校园物业管理服务协议2024年版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体

1.2乙方主体

1.3合同所称的校园物业管理服务

第二条：服务内容

2.1物业维护与管理

2.2环境卫生管理

2.3安全保卫管理

2.4设施设备维护

第三条：服务范围

3.1教学楼区域

3.2学生宿舍区域

3.3食堂与后勤保障区域

3.4公共设施区域

第四条：服务期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

第五条：服务质量标准

5.1物业维护与管理标准

5.2环境卫生管理标准

5.3安全保卫管理标准

5.4设施设备维护标准

第六条：服务费用

6.1服务费用计算方式

6.2服务费用支付方式

6.3服务费用调整机制

第七条：服务过程中的协调与沟通

7.1协调机制

7.2投诉与处理

7.3定期沟通会议

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条：合同的生效、中止与终止

11.1合同生效条件

11.2合同中止条件

11.3合同终止条件

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

12.3保密期限

第十三条：不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力事件的应对措施

第十四条：其他条款

14.1合同附件

14.2合同修改权

14.3合同解释权

14.4法律适用

14.5送达地址

14.6合同的完整性与效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体：指X大学，依法成立并有效存在的教育机构，拥有完整的民事权利和民事行为能力。

1.2乙方主体：指X物业管理公司，依法成立并有效存在的企业，拥有完整的民事权利和民事行为能力。

1.3合同所称的校园物业管理服务：指乙方按照本合同约定，为甲方提供校园内的物业维护、环境卫生管理、安全保卫管理以及设施设备维护等服务。

第二条：服务内容

2.1物业维护与管理：乙方负责对甲方校园内的物业设施进行维护和管理，确保其正常运行和使用。

2.2环境卫生管理：乙方负责对甲方校园内的环境卫生进行维护和管理，保证环境的整洁和卫生。

2.3安全保卫管理：乙方负责对甲方校园内的安全进行保卫和管理，预防和处理安全事故，保护甲方和师生的生命财产安全。

2.4设施设备维护：乙方负责对甲方校园内的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行和使用。

第三条：服务范围

3.1教学楼区域：包括所有教学楼和与之相关的设施设备。

3.2学生宿舍区域：包括所有学生宿舍和与之相关的设施设备。

3.3食堂与后勤保障区域：包括所有食堂和后勤保障设施设备。

3.4公共设施区域：包括所有公共设施和与之相关的设施设备。

第四条：服务期限

4.1合同开始日期：本合同自双方签字之日起生效。

4.2合同结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。除非一方提前终止本合同，否则合同将在合同结束日期自动终止。

第五条：服务质量标准

5.1物业维护与管理标准：按照国家和行业的相关标准和规定执行，确保物业设施的正常运行和使用。

5.2环境卫生管理标准：按照国家和行业的相关标准和规定执行，保证环境的整洁和卫生。

5.3安全保卫管理标准：按照国家和行业的相关标准和规定执行，预防和处理安全事故，保护甲方和师生的生命财产安全。

5.4设施设备维护标准：按照国家和行业的相关标准和规定执行，确保设施设备的正常运行和使用。

第六条：服务费用

6.1服务费用计算方式：甲方应根据乙方提供的服务内容、服务范围和服务质量标准，按照双方约定的计算方式支付服务费用。

6.2服务费用支付方式：甲方应按照双方约定的支付方式和时间，向乙方支付服务费用。

6.3服务费用调整机制：如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致服务费用发生重大变化，双方可协商调整服务费用。

第七条：服务过程中的协调与沟通

7.1协调机制：双方应设立专门的协调机制，解决服务过程中出现的问题和纠纷。

7.2投诉与处理：甲方对乙方提供的服务质量有异议时，可以向乙方提出投诉。乙方应在接到投诉后及时处理并回复甲方。

7.3定期沟通会议：双方应定期举行沟通会议，讨论服务过程中的问题和改进措施，以及双方关心的其他事项。

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付服务费用，或者违反合同其他条款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。

8.2乙方违约责任：乙方未按照约