精简版2024年个人房产租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精简版2024年个人房产租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条维修和保养

6.1出租方负责维修和保养的事项

6.2承租方负责维修和保养的事项

第七条保险

7.1保险的责任和范围

7.2保险的购买和缴费

第八条转租

8.1承租方是否可以转租

8.2转租的条件和程序

第九条提前解除合同

9.1合同提前解除的条件

9.2合同提前解除的通知期限

9.3合同提前解除的后果

第十条违约责任

10.1双方违约的情形

10.2违约责任的承担方式

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点和法院

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的生效和签字

14.1合同的生效日期

14.2合同的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道号的房产，房产证号为，包括房屋及附属设施。

1.2租赁物的使用范围

承租方须按照房产的原始结构和功能使用租赁物，不得进行任何形式的改造和扩建。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于任何非法用途或影响周围环境的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年X月X日。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方可根据意愿协商续约，续约条款需在租赁期满前3个月达成书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期和时间

租金应在每月的X日之前支付完毕。支付方式可以为现金、转账等方式。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满后，如租赁物无损坏或仅限于正常使用磨损，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租方。退还时间为租赁期满后X个工作日内。

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方有权要求承租方按照合同约定使用和保管租赁物。出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，但下列情况除外：

(1)承租方因使用不当或疏忽造成的损坏；

(2)自然损耗或不可避免的意外事件。

5.2承租方的权利和义务

第六条维修和保养

6.1出租方负责维修和保养的事项

出租方负责对租赁物的主要结构和设施进行维修和保养，保证其安全使用。

6.2承租方负责维修和保养的事项

承租方负责对租赁物的内部装饰、家具家电等附属设施进行日常维护和保养。

第八条转租

8.1承租方是否可以转租

承租方不得未经出租方书面同意擅自转租全部或部分租赁物。

8.2转租的条件和程序

如承租方需要转租，应提前X个月向出租方提交转租申请，并提交拟承租人的相关信息。出租方有权审慎考虑并决定是否同意转租。如出租方同意转租，承租方应与拟承租人签订书面转租协议，并提交给出租方备案。

第九条提前解除合同

9.1合同提前解除的条件

任何一方提前解除合同，需提前X个月书面通知对方。

9.2合同提前解除的通知期限

承租方如需提前解除合同，应在租赁期满前X个月内向出租方提出书面申请。

9.3合同提前解除的后果

提前解除合同的，承租方应支付给出租方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的X%。

第十条违约责任

10.1双方违约的情形

双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此所遭受的损失。

10.2违约责任的承担方式

违约金、损害赔偿或其他违约责任的具体承担方式，按照合同约定或者守约方合理主张的方式确定。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点和法院

本合同争议的解决地点为市，双方同意接受市人民法院的管辖。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法