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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖贷款协议书简洁范本(2024版)

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产现状

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3定金支付

3.4首付款支付

3.5贷款金额

3.6贷款利率

3.7贷款期限

4.贷款申请

4.1贷款申请人信息

4.2贷款申请资料

5.贷款审批及发放

5.1贷款审批流程

5.2贷款发放时间

5.3贷款发放方式

6.房产过户

6.1过户流程

6.2过户费用

7.物业交割

7.1物业交割时间

7.2物业交割事项

8.违约责任

8.1卖家违约责任

8.2买家违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1税费承担

11.2费用承担

11.3装修及家具家电处理

12.双方签字

12.1卖家签字

12.2买家签字

13.附件

13.1房产证复印件

13.2身份证明复印件

13.3贷款申请表

13.4贷款审批结果复印件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1卖家信息

卖家名称：×××

卖家地址：×××

卖家联系方式：×××

1.2买家信息

买家名称：×××

买家地址：×××

买家联系方式：×××

第二条房产信息

2.1房产地址：×××

2.2房产证号：×××

2.3房产面积：×××平方米

2.4房产现状：×××

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：×××万元

3.2支付方式：银行转账

3.3定金支付：买家应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金×××万元，逾期未支付的，视为买家违约。

3.4首付款支付：买家应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款×××万元，逾期未支付的，视为买家违约。

3.5贷款金额：×××万元

3.6贷款利率：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行

3.7贷款期限：×××年

第四条贷款申请

4.1贷款申请人信息

贷款申请人姓名：×××

贷款申请人身份证号码：×××

4.2贷款申请资料

（1）身份证明复印件

（2）收入证明

（3）征信报告

（4）其他银行要求提供的资料

第五条贷款审批及发放

5.1贷款审批流程：买家按照银行要求提交贷款申请资料，银行在收到完整申请资料后五个工作日内完成审批。

5.2贷款发放时间：贷款审批通过后，银行将在七个工作日内发放贷款。

5.3贷款发放方式：直接将贷款金额划拨至卖家账户

第六条房产过户

6.1过户流程：买家应在本合同签订之日起一个月内办理房产过户手续。

6.2过户费用：过户费用由买家承担，具体费用按照相关部门规定执行。

第七条物业交割

7.1物业交割时间：房产过户完成后三个工作日内。

7.2物业交割事项：包括但不限于水电燃气费结清、物业费结清、户口迁移等。

第八条违约责任

8.1卖家违约责任

卖家未按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金×××万元，并且赔偿因此给买家造成的其他损失。

8.2买家违约责任

买家未按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金×××万元，并且赔偿因此给卖家造成的其他损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：×××

9.3争议解决时效：自争议发生之日起一年内解决。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。

10.3合同解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十一条其他约定

11.1税费承担：双方应按照国家相关法律法规规定，承担相应的税费。

11.2费用承担：双方应按照本合同约定，承担相应的费用。

11.3装修及家具家电处理：装修及家具家电归属按照双方约定处理。

第十二条双方签字

12.1卖家签字：

12.2买家签字：

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2身份证明复印件

13.3贷款申请表

13.