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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁协同协议范本(2024年度)版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

6.房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.房屋损坏及损失

8.1损坏或损失责任归属

8.2赔偿方式

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止通知期限

9.3终止后押金处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1房屋使用规定

13.2宠物相关政策

13.3访客管理

14.附件

14.1房屋现状照片

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋设施：家具、家电、宽带、中央空调、暖气等

1.4租赁用途：居住

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年1月1日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期届满前3个月书面通知对方

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币5000元

3.2租金支付周期：每月一次

3.3租金支付日期：每月10日前

3.4租金支付方式：银行转账

4.押金

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还条件：租赁期届满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并无损坏或损失，出租人应在扣除应付款项后30日内退还剩余押金

4.3押金退还日期：租赁期届满后30日内

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租人并承担维修费用

5.3维修请求及响应时间：承租人提出维修请求后，出租人应在3个工作日内响应，并在10个工作日内完成维修

6.房屋保险

6.1保险责任范围：火灾、爆炸、盗窃等意外事件导致的房屋及附属设施损失

6.2保险费用承担：出租人负责购买并支付房屋保险费用，承租人无需承担保险费用

8.房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租房屋，须经出租人书面同意

8.2转租通知期限：承租人应在转租前30日通知出租人

8.3转租租金处理：转租租金由承租人与转租者自行协商，出租人不再参与

9.房屋损坏及损失

9.1损坏或损失责任归属：租赁期内，因承租人原因导致房屋及附属设施损坏或损失的，由承租人负责修复或赔偿

9.2赔偿方式：承租人应按照实际损失金额或修复费用进行赔偿

10.合同终止

10.1终止条件：租赁期内，如出租人需提前终止合同，应提前3个月书面通知承租人；如承租人需提前终止合同，应提前1个月书面通知出租人，并支付一个月租金作为违约金

10.2终止通知期限：合同终止前，双方应书面通知对方，并在终止日期前完成相关手续

10.3终止后押金处理：合同终止后，出租人应在扣除应付款项后30日内退还剩余押金

11.违约责任

11.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定用途使用房屋等

11.2

违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.2仲裁或诉讼地点：北京市朝阳区人民法院

13.法律适用

13.1合同适用的法律：中华人民共和国法律

14.其他条款

14.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，不得从事违法活动

14.2宠物相关政策：未经出租人同意，承租人不得饲养宠物

14.3访客管理：承