厂房出租居间合同范文(2024版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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厂房出租居间合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.租赁厂房的基本情况

1.1厂房地址

1.2厂房面积

1.3厂房用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.厂房维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维护责任

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.厂房使用限制

8.1厂房使用范围

8.2禁止行为

9.合同的变更和终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他条款

13.1租赁双方约定的其他事项

14.合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.租赁厂房的基本情况

1.1厂房地址：江苏省南京市江宁区科学园诚信大道88号，邮编211111

1.2厂房面积：总计20,000平方米，其中生产区域15,000平方米，办公区域2,000平方米，生活区域3,000平方米

1.3厂房用途：主要用于生产制造、产品研发、仓储物流及员工办公生活

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年4月1日

2.2租赁结束日期：2029年3月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后续约，应至少提前六个月书面通知对方，并按照届时市场价格及双方协商结果重新签订租赁合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币100万元整

3.2租金支付周期：按月支付，每月底前支付下一个月租金

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户

4.押金

4.1押金金额：人民币200万元整

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将厂房及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商确认的合理损耗后，出租方应在扣除承租方应付款项后七个工作日内退还剩余押金

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

1)提供符合约定的厂房及附属设施，并确保其安全、完好、适用；

2)负责厂房的公共区域及共用设施的维护、维修；

3)不得干预承租方的正常生产经营活动；

4)按照合同约定及时接收租金。

5.2承租方的权利和义务

1)按照合同约定支付租金及押金；

2)合理使用厂房及附属设施，并负责其日常维护、维修；

3)不得擅自改变厂房的结构和用途，如需改动，应提前征得出租方书面同意；

4)遵守法律法规及出租方的规章制度，不得从事违法活动；

5)租赁期满或合同提前解除后，按照约定将厂房及附属设施交还给出租方。

6.厂房维修和保养

6.1出租方的维修责任

1)定期对厂房进行安全检查，确保厂房及附属设施的安全；

2)对厂房公共区域及共用设施进行维护、维修。

6.2承租方的维护责任

1)负责厂房内部设施的日常维护、维修，确保其正常使用；

2)按照约定的用途合理使用厂房，避免因使用不当造成设施损坏。

7.保险

7.1保险购买责任：承租方应按出租方的要求购买相关保险，并将保险单复印件提交给出租方备案

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔

8.厂房使用限制

8.1厂房使用范围：承租方仅限于租赁的厂房及附属设施内进行合法的生产、办公、仓储等活动

8.2禁止行为：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租给第三方，不得在厂房内进行违法活动

9.合同的变更和终止

9.1合同变更条件：合同变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议

9.2合同终止条件：

1)租赁期满，双方未续约；

2)合同提前解除；

3)法律法规规定的其他终止条件。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供厂房或未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任

10.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担