2024年特色门面联营合作买卖合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年特色门面联营合作买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同主体

2.门面基本情况

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面结构

2.4门面设施

3.联营合作内容

3.1合作期限

3.2合作方式

3.3合作范围

3.4合作目标

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.门面租赁

5.1租赁期限

5.2租金支付方式

5.3租金调整

5.4交付与接收

6.联营合作经营管理

6.1经营管理方式

6.2经营管理责任

6.3经营管理费用

6.4经营管理决策

7.财务结算

7.1财务核算方式

7.2财务结算时间

7.3财务结算方式

7.4财务报告

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：门面设施清单

12.2附件二：联营合作协议

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同解释

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2本合同订立旨在明确双方在特色门面联营合作买卖中的权利义务，确保双方合法权益。

第二条门面基本情况

2.1门面位于市区路号，具体位置见附件一。

2.2门面面积为100平方米，具体结构详见附件一。

2.3门面设施包括但不限于：水电气供应、网络接入、消防设施等，详见附件一。

2.4门面现状为租赁状态，租赁方为甲方，租赁期限自年月日至年月日。

第三条联营合作内容

3.1合作期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2合作方式为甲方将门面出租给乙方，乙方负责门面的经营管理。

3.3合作范围包括但不限于：门面的租赁、装修、经营、管理等。

3.4合作目标为提高门面租金收入，实现双方共赢。

第四条买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.1.1买方有权按照合同约定使用门面，享有门面租赁权。

4.1.2买方应按约定支付租金，并承担门面经营管理过程中的相关费用。

4.1.3买方应遵守国家法律法规，保证门面经营活动的合法性。

4.2卖方权利与义务

4.2.1卖方有权收取门面租金，并有权监督门面经营管理活动。

4.2.2卖方应保证门面的权属清晰，并配合买方办理门面租赁手续。

第五条门面租赁

5.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

5.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付租金，租金总额为人民币万元。

5.3租金调整：租赁期内租金保持不变。

5.4

交付与接收：甲方应于租赁期限开始前将门面交付乙方，乙方应在收到门面后及时验收。

第六条联营合作经营管理

6.1经营管理方式：乙方负责门面的经营管理，包括但不限于：装修、招聘、销售、服务等。

6.2经营管理责任：乙方应承担门面经营管理过程中的一切责任，包括但不限于：债务、侵权、纠纷等。

6.3经营管理费用：乙方应承担门面经营管理过程中的所有费用，包括但不限于：水电气费、物业管理费、维修费等。

6.4经营管理决策：乙方有权根据市场情况调整门面经营策略，但应确保不影响甲方利益。

第七条财务结算

7.1财务核算方式：乙方应按月向甲方提供财务报表，包括但不限于：收入、支出、利润等。

7.2财务结算时间：乙方应在每月日前向甲方结算上月财务，甲方应在收到财务报表后日内审核并确认。

7.3财务结算方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金及经营管理费用。

7.4

财务报告：乙方应于每年月日前向甲方提交年度财务报告，包括但不限于：营业收入、净利润等。

第八条违约责任

8.1若买方未按约定支付租金，应向卖方支付违约金，违约金为未支付租金的%。

8.2若卖方未按约定交付门面，应向买方支付违约金，违约金为