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关于房产合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住所地：________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方位于________________（具体地址）的房产（以下简称“涉案房产”）。

二、卖方同意将涉案房产出售给买方。

三、甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1涉案房产的详细地址为：________________。

1.2涉案房产的权属证明文件编号为：________________。

1.3涉案房产的土地使用权类型为：________________。

1.4涉案房产的建筑面积为：________________平方米。

1.5涉案房产的用途为：________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意购买涉案房产的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起___个工作日内，将交易价格的百分之__支付给乙方。

2.3剩余交易价格，甲方应在签订本合同之日起___个工作日内支付给乙方。

2.4乙方应在收到全部交易价格后，向甲方出具收款收据。

第三条交付与接收

3.1乙方应在甲方支付全部交易价格后___个工作日内，将涉案房产及相关权属证明文件交付给甲方。

3.2甲方在接收涉案房产时，应认真检查房屋及附属设施是否完好，如发现任何瑕疵或问题，应在接收时及时通知乙方。

第四条知识产权与债权债务

4.1涉案房产的知识产权归乙方所有。

4.2乙方承诺涉案房产不存在任何债权债务，甲方在接收涉案房产后，如因房产存在债权债务导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方住所地人民法院诉讼解决。

第六条合同生效

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，不得擅自修改、转让、转租。

附件：

1.涉案房产的权属证明文件。

2.买卖双方的身份证明文件。

3.补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于：

一、买方因资金需求，愿购买卖方位于________________（具体地址）的房产（以下简称“涉案房产”）。

二、卖方同意将涉案房产出售给买方。

三、担保方作为第三方主体，愿为本合同的履行提供担保服务。

四、甲乙双方及担保方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1涉案房产的详细地址为：________________。

1.2涉案房产的权属证明文件编号为：________________。

1.3涉案房产的土地使用权类型为：________________。

1.4涉案房产的建筑面积为：________________平方米。

1.5涉案房产的用途为：________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意购买涉案房产的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起___个工作日内，将交易价格的百分之__支付给乙方。

2.3剩余交易价格，甲方应在签订本合同之日起___个工作日内支付给乙方。

2.4担保方应在本合同签订之日起___个工作日内，向甲方支付担保金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

第三条交付与接收

3.1乙方应在甲方支付全部交易价格后___个工作