二零二四年度物业管理与社区社会组织支持合同[1]3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理与社区社会组织支持合同[1]

本合同目录一览

[1]合同订立与生效

1.合同订立日期

2.合同生效日期

3.合同订立地点

4.合同订立主体

[2]物业管理服务内容

1.物业服务范围

2.物业服务标准

3.物业服务费用

4.物业服务时间

5.物业服务费用支付方式

[3]社区社会组织支持内容

1.社区社会组织支持范围

2.社区社会组织支持标准

3.社区社会组织支持费用

4.社区社会组织支持时间

5.社区社会组织支持费用支付方式

[4]双方权利义务

1.物业管理方权利

2.物业管理方义务

3.社区社会组织权利

4.社区社会组织义务

[5]违约责任

1.物业管理方违约责任

2.社区社会组织违约责任

3.违约金计算方式

4.违约金支付时间

[6]争议解决方式

1.争议解决原则

2.争议解决途径

3.争议解决期限

4.争议解决费用

[7]合同解除条件

1.合同解除条件一

2.合同解除条件二

3.合同解除条件三

[8]合同终止

1.合同终止条件一

2.合同终止条件二

3.合同终止条件三

[9]合同变更

1.合同变更条件一

2.合同变更条件二

3.合同变更条件三

4.合同变更程序

[10]保密条款

1.保密内容

2.保密期限

3.违反保密责任

[11]合同附件

1.附件一：物业管理服务清单

2.附件二：社区社会组织支持清单

3.附件三：合同签订主体资格证明

[12]合同生效条件

1.合同生效条件一

2.合同生效条件二

3.合同生效条件三

[13]合同签署

1.合同签署日期

2.合同签署地点

3.合同签署主体

[14]其他约定事项

1.其他约定事项一

2.其他约定事项二

3.其他约定事项三

第一部分：合同如下：

[1]合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于二零二四年一月一日订立。

1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同订立地点：北京市朝阳区大厦室。

1.4合同订立主体：甲方（物业管理方）为物业管理有限公司，乙方（社区社会组织）为社区社会组织。

[2]物业管理服务内容

2.1物业服务范围：包括但不限于小区内公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设施设备维修等。

2.2物业服务标准：按照国家相关标准和甲方制定的物业管理服务规范执行。

2.3物业服务费用：每年人民币万元整，具体费用以年度预算为准。

2.4物业服务时间：每日7:00至22:00，节假日及特殊情况除外。

2.5物业服务费用支付方式：乙方应于每年第一季度内向甲方支付当年的物业管理服务费用。

[3]社区社会组织支持内容

3.1社区社会组织支持范围：包括但不限于社区文化活动组织、社区志愿服务、社区教育等。

3.2社区社会组织支持标准：根据甲方提供的年度支持计划执行。

3.3社区社会组织支持费用：每年人民币万元整，具体费用以年度预算为准。

3.4社区社会组织支持时间：与物业管理服务时间一致。

3.5社区社会组织支持费用支付方式：乙方应于每年第一季度内向甲方支付当年的社区社会组织支持费用。

[4]双方权利义务

4.1物业管理方权利：

4.1.1按照合同约定提供物业管理服务。

4.1.2收取物业管理服务费用。

4.1.3对乙方违反合同的行为提出警告或采取必要措施。

4.2物业管理方义务：

4.2.1确保物业管理服务的质量和安全。

4.2.2及时处理社区居民的投诉和建议。

4.2.3依法履行物业管理职责。

4.3社区社会组织权利：

4.3.1享受甲方提供的社区社会组织支持。

4.3.2参与社区事务的决策和管理。

4.3.3对物业管理方提出意见和建议。

4.4社区社会组织义务：

4.4.1按照合同约定开展社区活动和服务。

4.4.2配合物业管理方的工作。

4.4.3维护社区和谐稳定。

[5]违约责任

5.1物业管理方违约责任：

5.1.1未按合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的%。

5.1.2未按合同约定收取物业管理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应收取费用总额的%。

5.2社区社会组织违约责任：

5.2.1未按合同约定开展社区活动和服务，应向甲方支付违约金，违约金为未开展活动部分费用的%。

5.2.2未按合同约定支付费用