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房产交易合法合同样本2024

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

3.交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易手续费

5.房产过户

5.1过户费用

5.2过户时间

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

7.房产维修责任

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

10.合同的生效、变更和解除

11.合同的附件

12.其他约定

13.合同的签署日期

14.合同的签署地点

第一部分：合同如下：

1.房产交易双方

1.1卖方：

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系方式：

1.2买方：

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系方式：

2.房产基本信息

2.1房产位置：

2.2房产面积：

2.3房产结构：

2.3.1房屋类型：

2.3.2房屋楼层：

2.3.3房屋朝向：

3.交易价格

3.1房价：

3.2付款方式：

3.2.1首付比例：

3.2.2贷款金额：

3.2.3贷款银行：

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.交易手续费

4.1买方支付手续费：

4.2卖方支付手续费：

5.房产过户

5.1过户费用：

5.2过户时间：

6.房产交付

6.1交付时间：

6.2交付条件：

7.房产维修责任

7.1卖方在过户前的维修责任：

7.2买方在过户后的维修责任：

8.违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未能按照合同约定时间交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房价的1%。

8.1.2卖方提供虚假房产信息的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房价的10%。

8.2买方违约

8.2.1买方未能按照合同约定时间支付首付款的，应向卖方支付违约金，违约金为房价的1%。

8.2.2买方未能按照合同约定时间支付尾款的，应向卖方支付违约金，违约金为房价的1%。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同的变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行；

10.3合同的解除不影响双方已经履行部分的权利和义务。

11.合同的附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房产交易税费清单

12.其他约定

12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

12.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

13.合同的签署日期

13.1卖方签署日期：

13.2买方签署日期：

14.合同的签署地点

14.1合同签署地点：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房产证复印件

详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。

附件说明：房产证复印件作为合同附件，用以证明卖方对房产的所有权。

2.附件二：买卖双方身份证复印件

详细要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。

附件说明：身份证复印件作为合同附件，用以证明买卖双方的身份信息。

3.附件三：房产交易税费清单

详细要求：税费清单应详细列出所有相关税费项目，并注明金额。

附件说明：房产交易税费清单作为合同附件，用以明确交易过程中应缴纳的税费。

说明二：违约行为及责任认定：

1.卖方违约行为及责任认定

违约行为示例：未能按照合同约定时间交付房产。

违约责任示例：卖方应向买方支付违约金，违约金为房价的1%。

2.买方违约行为及责任认定

违约行为示例：未能按照合同约定时间支付首付款。

违约责任示例：买方应向卖方支付违约金，违约金为房价的1%。

说明三：法律名词及解释：

1.房产：指买卖双方约定的交易对象，包括房屋及其附属设施。

应用示例：房产位置、房产面积等条款中提及的房产即为交易对象。

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