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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产出租方免责协议样本版

本合同目录一览

1.房产出租方免责协议样本版

1.1定义与术语解释

1.2租赁房屋及设施

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁押金

1.6出租方的权利与义务

1.7出租方免责条款

1.8保险责任

1.9维修与保养

1.10变更与解除合同

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13法律适用与争议解决

1.14其他条款与附件

第一部分：合同如下：

1.1定义与术语解释

1.1.1房产出租方：指本合同中作为出租方的自然人、法人和其他组织。

1.1.2

租赁房屋：指本合同中出租方出租给承租方的用于居住、办公、经营等活动的不动产。

1.1.3承租方：指本合同中租赁房屋的租户，包括自然人、法人和其他组织。

1.1.4租赁期限：指本合同双方约定的承租方使用租赁房屋的时间期限。

1.1.5租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。

1.1.6押金：指承租方为保证本合同履行向出租方支付的一定金额的金钱。

1.1.7保险：指承租方根据本合同约定，为确保租赁房屋及附属设施的安全、完整、正常使用而购买的保险。

1.2租赁房屋及设施

1.2.1出租方应保证租赁房屋及附属设施的安全、合法、合规，并确保房屋及设施能够正常使用。

1.2.2出租方应在租赁开始前将租赁房屋及附属设施的现状告知承租方，并在租赁期间负责设施的维修、保养工作。

1.2.3承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照本合同约定支付相关费用。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

1.3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

1.3.3

租赁期满后，承租方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

1.4.2承租方应在每月的第一个工作日支付当月的租金。

1.4.3承租方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

1.5租赁押金

1.5.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付租赁押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

1.5.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，应在扣除承租方应支付的费用后，无息退还承租方剩余的押金。

1.6出租方的权利与义务

1.6.1出租方有权按照本合同约定收取租金，并要求承租方按照约定使用租赁房屋及附属设施。

1.6.2出租方应保证租赁房屋及附属设施的安全、合法、合规，并承担因房屋及设施本身原因导致的人身伤亡、财产损失等责任。

1.6.3

出租方应在租赁期间负责房屋及设施的维修、保养工作，并承担相关费用。

1.7出租方免责条款

1.7.1出租方不承担因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致租赁房屋及附属设施的损坏或丧失的责任。

1.7.2出租方不承担因承租方使用不当、保管不善等原因导致租赁房屋及附属设施的损坏或丧失的责任。

1.7.3出租方不承担承租方在租赁期间因经营、生活等活动产生的债务、侵权等法律责任。

1.8保险责任

1.8.1承租方应根据本合同约定，为租赁房屋及附属设施购买保险，并将其保险单副本提交给出租方留存。

1.8.2保险费用由承租方承担。

1.8.3保险事故发生时，承租方应立即通知出租方，并按照保险合同约定向保险公司报案、索赔。

8.维修与保养

8.1出租方应负责租赁房屋及附属设施的日常维修与保养，确保房屋及设施的安全、正常使用。

8.2承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，发现损坏或故障应及时通知出租方进行维修。

8.3因承租方使用不当、保管不善等原因导致租赁房屋及附属设施的损坏，维修费用由承租方承担。

8.4

租赁期满后，承租方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，并负责修复因使用而导致的损坏。

9.变更与解除合同

9.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方达成书面一致意见。

9.2出租方提前解除合同的，应提前三个月通知承租方，并支付给承租方相当于一个月租金的违约金。

9.3承租