2024商业地产交易协议范本精编版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024商业地产交易协议范本精编版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条交易概述

2.1交易标的

2.2交易价格

2.3交易方式

第三条合同主体

3.1买方

3.2卖方

第四条产权及瑕疵担保

4.1产权证明

4.2瑕疵担保

第五条交付与过户

5.1交付时间

5.2过户手续

第六条支付方式与时间

6.1支付方式

6.2支付时间

第七条合同的生效与终止

7.1生效条件

7.2终止条件

第八条违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3例外情况

第十四条其他条款

14.1附加协议

14.2附属文件

14.3合同的份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

为本合同下列词语，除上下文表明其含义外，定义如下：

（1）商业地产：指位于____市____区____街道____号的____平方米的商业用途物业。

（2）交易价格：指买方应支付给卖方的总金额，即人民币____元整（大写：_______________________元整）。

（3）交付日期：指本合同第二条约定交易完成后，卖方将商业地产交付给买方的日期。

（4）过户手续：指根据第三条约定，完成商业地产权属转移所需办理的法定手续。

1.2解释

本合同中的条款如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条交易概述

2.1交易标的

本合同的交易标的是指商业地产，买方同意购买，卖方同意出售。

2.2交易价格

交易价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.3交易方式

交易方式为买方支付交易价格，卖方将商业地产过户至买方名下。

第三条合同主体

3.1买方

3.2卖方

第四条产权及瑕疵担保

4.1产权证明

卖方应向买方提供商业地产的合法产权证明，包括但不限于土地使用权证、房产证等相关文件。

4.2瑕疵担保

卖方保证商业地产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的瑕疵，若存在影响交易的瑕疵，卖方应如实告知买方，并承担相应的法律责任。

第五条交付与过户

5.1交付时间

商业地产的交付日期为____年__月__日。

5.2过户手续

卖方应在本合同签订后____个工作日内，协助买方办理商业地产过户手续，将商业地产权属转移至买方名下。

第六条支付方式与时间

6.1支付方式

买方应通过银行转账的方式向卖方支付交易价格。

6.2支付时间

买方应在本合同签订后____个工作日内，向卖方支付人民币____元整（大写：_______________________元整）作为交易价格。

第七条合同的生效与终止

7.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2终止条件

本合同在商业地产过户至买方名下后终止。

第八条违约责任

8.1买方违约

买方未按本合同第六条约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

8.2卖方违约

卖方未按本合同第五条约定交付商业地产或未按第六条约定办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

第九条争议解决

9.1协商解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3仲裁解决

双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.4法律途径

如上述协商、调解、仲裁方式均无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的修改与补充

10.1修改条件

本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2补充内容

本合同的补充内容需经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十一条通知与送达

11.1通知方式

双方之间的通知可通过书面形式送达对方指定的地址。

11.2送达地址

双方的送达地址为：

买方：____

卖方：____

第十二条法律适用与争议解决