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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产租赁居间协议规范化文本版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

1.4租金金额

1.5租金支付方式

1.6租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租赁双方的权利和义务

3.1出租人的权利和义务

3.2承租人的权利和义务

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔程序

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

8.3提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

第十三条其他约定

13.1物业管理费

13.2水电费用承担

13.3房屋内设施清单

第十四条附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋用途：住宅

1.4租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）

1.5租金支付方式：承租人应按照双方约定的日期每月支付租金，支付方式为银行转账/现金支付

1.6租金调整机制：租金调整机制按双方约定的方式执行，如有争议，双方可协商解决。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起

2.2租赁结束日期：至年月日

2.3续租条款：如双方同意续租，应于租赁期满前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租金标准及租赁期限。

第三条租赁双方的权利和义务

3.1出租人的权利和义务

3.1.1出租人应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全。

3.1.2出租人应负责房屋及附属设施的正常维修和保养，但下列情况除外：

3.1.2.1承租人人为损坏或不当使用导致的损坏；

3.1.2.2正常磨损或自然损坏。

3.1.3出租人不得干涉承租人的正常使用和生活。

3.2承租人的权利和义务

3.2.1承租人有权按照合同约定使用和享受房屋。

3.2.2承租人应按照约定的租金支付期限和方式支付租金。

3.2.3承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照使用说明进行操作。

3.2.4承租人不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租或转借给他人。

3.2.5承租人应在合同终止后按照约定退还房屋。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）

4.2

押金退还条件及方式：合同终止后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还押金。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人应负责房屋及附属设施的正常维修和保养。

5.1.2出租人应确保房屋及附属设施的安全性能符合租赁用途。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人应负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具更换、洁具修理等。

5.2.2承租人发现房屋及附属设施有损坏或安全隐患时，应立即通知出租人。

5.3.1因出租人原因导致的损坏，维修费用由出租人承担。

5.3.2因承租人原因导致的损坏，维修费用由承租人承担。

5.3.3因正常使用磨损或自然损坏导致的维修，维修费用按实际情况承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担相应的保险费用。

6.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应按照保险条款向保险公司报案并申请理赔。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前X个月通知对方，并按照合同约定的方式支付违约金。

8.2提前解除合同的通知期限：承租人应提前X个月书面通知出租人，出租人