2024版个体户店铺租赁合同（详细版）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版个体户店铺租赁合同（详细版）

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3共同维修事项

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔事项

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约责任赔偿

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.法律法规

11.1合同遵守法律法规

11.2合同无效情况

12.其他事项

12.1合同附件

12.2合同修改与补充

12.3合同解除条件

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁店面

1.1店面位置：甲方将其位于市区街道的店面（门牌号：）出租给乙方使用。

1.2店面面积：店面的实际使用面积为平方米。

1.3店面用途：乙方只能将该店面用于（具体经营范围），不得擅自改变店面用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁结束日期后继续租赁，应至少在租赁结束日期前个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始日期的次月第一天。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将店面交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方认可的合理损耗后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后X个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：甲方应以现金、银行转账等方式退还乙方押金，具体退还方式由双方协商确定。

5.维修与保养

5.1出租方维修责任：甲方负责店面的基本设施和公共区域的维修与保养，确保店面的安全和正常使用。

5.2承租方维修责任：乙方应负责店内设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。

5.3共同维修事项：对于店面的共同使用部分，如卫生间、厨房等，乙方应负责日常的清洁和维护，甲方负责大修。

6.保险

6.1保险购买责任：乙方应自行购买商业险（包括但不限于火灾险、盗窃险等），保障店面的安全和财产。

6.2保险理赔事项：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

7.变更与转让

7.1合同变更条件：合同签订后，如乙方需变更经营范围或转让店面，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更或转让。

7.2合同转让条件：乙方如需将店面转让给第三方，应提前个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。

8.提前解约

8.1解约条件：在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前X个月书面通知甲方，并按月租金的2倍支付违约金。

8.2解约通知期限：乙方应在租赁结束日期前至少天书面通知甲方其解除合同的意愿。

8.3解约责任赔偿：乙方提前解约的，除支付违约金外，还应承担因解约给甲方造成的实际损失。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用店面，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

9.2

承租方违约责任：乙方违反合同约定，导致店面无法正常运营或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

10.