商场租赁经营合同范本2024版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商场租赁经营合同范本2024版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述与交付

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的交付时间和方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途和经营范围

4.1租赁物的用途

4.2租赁物的经营范围

第五条租赁物的维护与维修

5.1租赁物的日常维护

5.2租赁物的维修责任

第六条保险责任

6.1租赁物的保险

6.2租赁物的保险费用

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的处理方式

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点和法院

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

第十一条租赁双方的义务和权利

11.1租赁双方的义务

11.2租赁双方的权利

第十二条租赁双方的信息保密

12.1信息保密的内容

12.2信息保密的期限

第十三条合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的通知

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述与交付

1.1租赁物的位置和面积

租赁物的位置位于市区街道号商场内，具体面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为商场内的一处商铺，现状为空置，内部设施包括基本照明、墙面和地面的装修。租赁物需符合我国相关法律法规和商场内的管理制度。

1.3租赁物的交付时间和方式

租赁物的交付时间为合同签订后的七个工作日内，交付方式为租赁方直接交付给承租方使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为合同签订后的一个月内。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期满，即合同约定的租赁期限届满之日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，可在合同到期前一个月向租赁方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；户名：有限公司；账号：X。

第四条租赁用途和经营范围

4.1租赁物的用途

承租方租赁该商铺用于经营行业，具体经营范围以双方协商一致的附加条款为准。

4.2租赁物的经营范围

承租方在租赁期间内，不得将租赁物用于非法经营活动，不得违反我国法律法规和商场内的管理制度。

第五条租赁物的维护与维修

5.1租赁物的日常维护

承租方应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁物的维修责任

租赁物在租赁期间内如出现损坏，承租方应承担维修责任。如因租赁物本身质量问题导致损坏，由租赁方负责维修。

第六条保险责任

6.1租赁物的保险

承租方应在租赁开始前，向保险公司投保租赁物的保险，并将保险单复印件交予租赁方备案。

6.2租赁物的保险费用

承租方承担租赁物的保险费用，具体金额以保险合同为准。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

a)双方协商一致解除合同；

b)承租方严重违反本合同约定，租赁方有权解除合同；

c)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任的处理方式

违约责任的具体处理方式如下：

a)违约方应支付给对方违约金，违约金为本合同租金总额的20%；

b)违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失；

c)双方应共同协商解决违约事宜，必要时可依法解决。

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止条件

本合同在租赁期满或双方协商一致终止合同的情况下终止。

第十一条租赁双方的义务和权利

11.1租赁双方的义务

租赁双方的义务如下：

a)租赁