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2024年北京租房合同常用版

出租方：_____身份证号码：_____（以下简称甲方）

承租方：_____身份证号码：_____（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁

期限自____年____月____日至____年____月____日止，计个月。

2、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币

（大写）元整（小写：元），同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人

民币____元整（小写：元），租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额

退还乙方。甲方足额收取（房屋租金）（房屋押金）应向乙方开具收

款凭据。

3、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不

交付的，按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。

4、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方

协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金%的

违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供

房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

5、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有

权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

6、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方签字：_____乙方签字：_____

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____年____月____日年____月____日____

二、租房合同的违约责任有哪些

1、甲方违约责任处理规定

（1）甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙

方本合同月租金的两倍作为违约金。

（2）如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则

每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。

（3）由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修

的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

（4）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金

的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲

方还应该承担赔偿责任。

（5）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。乙方违约责任

2、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回

该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的

违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损

失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

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（4）拖欠房租累计1个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用

的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该

按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲

方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按月租金的0.5%

支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期

一日应向甲方支付月租金0.5%的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给

甲方造成的损失。

2024年北京租房合同常用版（二）

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市____区（县）_____。

该房屋为：楼房_