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独立产权别墅购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的独立产权别墅（以下简称“该别墅”）的购买事宜达成一致意见，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本购房合同，以资信守。

第一条物业基本情况

1.物业地址：___________________________________________；

2.建筑结构：___________________________________________；

3.建筑面积：_________________________平方米；

4.产权情况：甲方拥有该别墅的独立产权，无任何产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（￥_____）；

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元整（￥_____）；

（2）____年__月__日前支付购房款余额人民币______元整（￥_____）。

第三条物业交付及产权转移

1.甲方在收到乙方全款后的___日内，将该别墅交付给乙方；

2.物业交付时，甲方应提供完整的购房发票、产权证明等相关文件；

3.甲方应协助乙方办理产权转移登记手续。

第四条物业状况及装修设施

1.甲方应保证该别墅的装修、设施、设备及其附属设施保持良好状态；

2.乙方在购买该别墅后，如需进行装修或改动，应符合相关规定并事先告知甲方。

第五条甲方的保证与承诺

1.甲方保证对该别墅拥有独立产权，并保证无产权纠纷；

2.甲方承诺在产权转移完成后，协助乙方办理与该别墅相关的水、电、燃气、物业等事项的过户手续。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定支付购房款项；

2.乙方在取得该别墅产权后，应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用、管理该别墅。

第七条违约责任及赔偿损失

1.若甲方违反本合同约定的任何义务，导致乙方无法取得该别墅的产权或产生其他损失，甲方应返还乙方已支付的购房款项并赔偿乙方的实际损失；

2.若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

第八条合同解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同在双方完成产权转移登记后自动终止。

第九条争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________________（签字）

乙方（买方）：__________________（签字）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买别墅事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条别墅基本情况

1.甲方拟出售的别墅位于____市____区____路____号，为独立产权别墅。该别墅的产权证编号为______，产权人为______。该别墅的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。该别墅用途为住宅。甲方已取得房屋所有权证，产权年限为______年。甲方承诺对该物业享有完全产权，并有权将其出售给乙方。

第二条价格及支付方式

该别墅的售价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在签署本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）应在过户完成后一次性支付。甲乙双方约定办理过户的时间为合同签订后______天内。乙方应按照约定时间支付款项，否则视为违约。

第三条房屋交付及产权登记