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房子订金合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就房产交易达成以下订金合同协议，为明确双方权益，确保交易顺利进行，特制定本合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

第二条交易订金

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付订金人民币______元整（大写：_____________________）。

2.订金支付时间：乙方在签订本合同后______日内支付订金。

3.订金用途：订金作为购房款项的一部分，用于保证交易顺利进行。若交易完成，订金将作为购房款的一部分予以结算；若交易未能完成，订金的退还方式将在第五条中予以明确。

第三条交易流程

1.甲乙双方同意按照以下步骤进行交易：

（1）乙方支付订金；

（2）甲乙双方签订正式的房屋买卖合同；

（3）办理房屋产权过户手续；

（4）乙方支付剩余房款；

（5）甲方交付房屋；

（6）其他约定事项。

2.双方应遵守以上交易流程，确保交易顺利进行。

第四条双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证房产的合法性和真实性，确保无产权纠纷；

（2）甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋质量；

（3）甲方应协助乙方办理产权过户手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付订金和购房款项；

（2）乙方应按约定时间办理产权过户手续；

（3）乙方应遵守国家法律法规和交易流程，履行相关义务。

第五条违约责任与订金退还

1.若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的订金，并承担违约责任。

2.若因乙方原因导致交易无法完成，乙方已支付的订金不予退还。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致交易无法完成，甲乙双方协商解决订金退还问题。

4.甲乙双方应遵守本合同条款，若任意一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________年______月______日于______地签订。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋订金事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将坐落于____________市/区/县______的房屋出售给乙方，该房屋的具体地址以该房屋的《房屋所有权证》上的记载为准。房屋建筑面积______平方米，其中套内建筑面积______平方米。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的结构、装修等情况详见附件一。

第二条订金支付条款

乙方在签订本合同时，向甲方支付订金人民币______元整（大写：______元整）。订金的支付方式______（现金/转账）。订金的支付时间______（具体日期）。订金的效力详见第三条。

第三条订金的效力

1.本合同的订金作为甲、乙双方就该房屋买卖的诚意及意向的确认，不代表双方对所交易的房屋已达成交易条件或交易价格的确认。

2.若甲方在本合同约定的时间内无法将该房屋出售给乙方，应当向乙方返还订金。乙方在支付订金后有权选择是否继续购