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[合同协议]商铺租赁收益权质押合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

统一社会信用代码/身份证号：_________

通讯地址：_______________________

联系电话：_______________________

电子邮箱：_______________________

法定代表人（如有）：______________

乙方（承租方）：___________________

统一社会信用代码/身份证号：_________

通讯地址：_______________________

联系电话：_______________________

电子邮箱：_______________________

法定代表人（如有）：______________

鉴于甲方拥有某商铺的租赁收益权，现甲乙双方为了明确商铺租赁收益权质押事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、定义与解释

1.租赁收益权：指甲方基于商铺租赁关系所产生的收益权利，包括但不限于租金收入等。

2.质押物：指甲方将其所拥有的商铺租赁收益权作为质押物，为乙方提供担保。

二、质押目的与担保范围

1.甲方因个人或公司资金需求，以其在租期内所拥有的商铺租赁收益权作为质押物，向乙方申请借款。

2.担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现质权所产生的费用等。

三、质押物价值评估与借款金额

1.甲乙双方共同认可质押物价值评估结果，并据此确定借款金额。具体借款金额、期限、利率等详见附件《借款协议》。

2.质押物价值评估应由双方共同委托具有资质的评估机构进行。

四、质押期限与租期关系

1.质押期限与租期相同，自租赁协议生效之日起至租赁协议终止之日止。

2.如租赁协议提前终止，则质押期限相应缩短。如租赁协议续签，则质押期限相应延长，双方应就延长事宜另行签订协议。

五、权利与义务

1.甲方应保证对质押物拥有完整的所有权，并保证在质押期间，未经乙方同意，不得擅自处置质押物。

2.乙方应按约定向甲方提供借款，并有权在甲方未能按期履行还款义务时，依法实现质权。

3.甲乙双方应共同办理质押登记手续，确保质押权生效。

4.甲方应按时向乙方提供租赁收益情况报告，乙方有权对报告进行核实。

六、风险承担与违约处理

1.如因甲方原因导致租赁协议提前终止，致使质押物价值减少或丧失，甲方应承担相应责任。

2.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法实现质权，处置质押物以实现其债权。

3.违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（质权人）：____________________

乙方（出质人）：____________________

鉴于乙方拥有合法有效的商铺租赁权益，现甲方与乙方经友好协商，就乙方将其所拥有的商铺租赁收益权作为质押物，向甲方提供质押担保事宜，达成如下协议：

一、质押物及质押权益

1.乙方将其拥有的位于____________________商铺的租赁收益权作为质押物。

2.该商铺的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方保证在租赁期限内享有完整的租赁权益。

二、质押担保范围

本次质押担保的范围包括但不限于因乙方违约而产生的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现质权所支付的全部费用。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利和义务：

篇3

甲方（质权人）：____________________

乙方（出质人）：____________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方将其所拥有的商铺租赁收益权质押给甲方，以担保特定的债权债务关系，达成如下协议：

一、定义和解释

1.商铺租赁收益权：指乙方根据其与商铺所有者签订的租赁合同，享有从商铺租赁中获得收益的权利。

二、质押目的

本合同的目的在于为甲方向乙方提供融资或其他金融支持，乙方将其拥有的商铺租赁收益权质押给甲方，作为乙方