小区住房租赁协议：2024年租赁条款详述版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区住房租赁协议：2024年租赁条款详述版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施与设备

1.3房屋使用与维护

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与时间

3.4滞纳金计算与支付

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.房屋维修与保养

6.1维修责任划分

6.2维修请求与响应

6.3维修费用承担

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

7.3保险理赔程序

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.合同变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后续事项

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解组织介入

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附属设施使用说明

12.3宠物管理条款

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______小区_______栋_______单元_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋设施：家具、家电等具体设施列表

1.2设施与设备

1.2.1家电：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等

1.2.2家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等

1.2.3其他设施：WiFi、有线电视、热水器等

1.3房屋使用与维护

1.3.1承租方使用房屋应遵守的相关法律法规及物业管理规定。

1.3.2承租方不得擅自改变房屋结构和设施，如有需要，应提前通知出租方并获得书面同意。

1.3.3承租方应合理使用家具、家电等设施，并负责日常维护和保养。

1.3.4房屋出现故障时，承租方应立即通知出租方，由出租方负责维修。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3提前解约条款

2.3.1承租方提前解约应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。

2.3.2出租方提前解约应提前两个月通知承租方，并退还已收取的租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月_______元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付日期与时间：每月的_______日前支付当月租金

3.4滞纳金计算与支付

3.4.1承租方未按时支付租金的，从逾期之日起按租金的_______%计算滞纳金。

3.4.2滞纳金支付：承租方应在出租方通知后的_______日内支付滞纳金。

4.押金

4.1押金金额：人民币_______元

4.2押金退还条件与时间

4.2.1租赁期满或提前解约后，出租方对房屋及设施进行查验，如无损坏或损坏已修复，则在_______日内退还押金。

4.2.2如房屋及设施有损坏，出租方应在查验后_______日内通知承租方，并按照实际情况扣除相应费用。

4.3押金扣除事项

4.3.1承租方未按时支付租金的，从逾期之日起按租金的_______%计算滞纳金。

4.3.2承租方擅自改变房屋结构和设施的，扣除相应的修复费用。

4.3.3承租方未按照约定使用家具、家电等设施，造成损坏的，扣除相应的赔偿费用。

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.1.1出租方按约定提供符合租赁条件的房屋及设施。

5.1.2出租方负责房屋及设施的正常维修和保养。

5.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作。

5.2承租方权利与义务

5.2.1承租