仓储物流用地短期租赁合同书版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

仓储物流用地短期租赁合同书版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租赁用途

2.1承租人的租赁用途

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

第四条租赁物的交付和归还

4.1租赁物的交付

4.2租赁物的归还

第五条租赁物的维护和保养

5.1承租人的维护和保养责任

第六条保险

6.1保险的购买和renewal

第七条违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的终止

10.1合同终止的条件

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

第十二条通知

12.1通知的方式和时间

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决的方式

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于【填写具体地址】的仓储物流用地，总面积为【填写具体面积】平方米。土地使用证号为【填写土地使用证号】。

1.2租赁期限

租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】天向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第二条租赁用途

2.1承租人的租赁用途

承租人应将租赁物用于仓储物流相关业务。如承租人需改变租赁用途，应提前【填写提前通知期限】天向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

租金为每月【填写租金金额】元人民币。租金每【填写支付周期】支付一次。

3.2租金支付方式

承租人应按照约定的时间通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的账户。

第四条租赁物的交付和归还

4.1租赁物的交付

租赁物在合同签订之日起【填写交付时间】内交付给承租人使用。

4.2租赁物的归还

租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照约定的时间将租赁物归还给出租人。如承租人未按约定时间归还租赁物，应支付违约金【填写违约金金额】元人民币。

第五条租赁物的维护和保养

5.1承租人的维护和保养责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租人未妥善维护和保养导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用及因此产生的其他损失。

第六条保险

6.1保险的购买和renewal

承租人应在租赁开始前购买火灾、盗窃等保险，并将出租人列为保险受益人。保险的有效期限应覆盖整个租赁期限。如保险到期后未续保，承租人应承担因此产生的风险和损失。

第八条违约责任

8.1承租人的违约行为

承租人迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的【填写百分比】%perannum。如承租人迟延支付租金超过【填写迟延天数】天，出租人有权解除本合同。

8.2出租人的违约行为

出租人未按照约定时间交付租赁物的，应支付违约金，违约金计算方式为延迟交付天数的租金的【填写百分比】%perannum。如出租人延迟交付租赁物超过【填写延迟天数】天，承租人有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写具体仲裁机构】仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后方能生效。

10.2合同解除的条件

10.2.1双方协商一致解除本合同；

10.2.2承租人严重违反本合同的约定，出租人书面通知承租人解除本合同；

10.2.3出租人因国家政策调整或法律变化，有权提前解除本合同，但应提前【填写提前通知期限】天书面通知承租人。

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

保密信息是指本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密以及其他双方约定需保守的信息。

11.2保密信息的保护期限

双方对保密信息的保护期限为【填写保护期限】年，自本合同终止或解除之日起计算。

第十二条通知

12.1通知的方式和时间

任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。通知视为在发送之日起【填写通知生效时间】天内送达。

第十三条法