上海房屋租赁合同范本通用版5篇.docx

上海房屋租赁合同范本通用版5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于上海市____________________区，具体地址为____________________。房屋结构为____________________结构，建筑面积为____________平方米。房屋内已有的设施及附属物品，详见合同附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元（大写：____________________元整）。租金支付方式采用________方式支付。乙方应在每月的________日前将当月租金支付给甲方。

2.乙方应支付押金人民币________元整作为履约保证金。合同结束后，甲方在确认房屋设施及物品完好无损的情况下应退还押金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

四、租赁用途及规定

乙方承诺租赁房屋仅作为__________用途，不得从事违法活动。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或使用功能。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修。如因乙方使用不当造成房屋主体结构损坏，乙方应承担修复责任及费用。

2.乙方负责房屋的日常维护和保养，保持房屋及其设施处于良好状态。因乙方管理不善导致房屋设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币________元整给对方。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之________向甲方支付滞纳金。逾期超过________日仍未支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.租赁期内，如乙方存在违法行为或严重违约行为，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态并返还给甲方。乙方未能按时返还房屋的，应按原租金标准支付逾期返还期间的房屋使用费。

八、其他约定事项

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

（具体约定内容根据实际需要进行补充）

九、争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼解决争议。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：__________。该房屋为______室一厅，面积约为______平方米。

2.房屋内部设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方