安置房买卖协议书范本标准版 2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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安置房买卖协议书范本标准版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3安置房定义

第二条安置房的基本情况

2.1安置房位置

2.2安置房面积

2.3安置房户型

2.4安置房所有权性质

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条交付及交付手续

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

第七条税费承担

7.1出卖人承担的税费

7.2买受人承担的税费

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知有效期限

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

第十三条其他约定

13.1物业管理

13.2配套设施

13.3邻里关系

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

1.3安置房定义

安置房指甲方按照国家和地方政策规定，为解决城市拆迁、土地征收等涉及人员安置问题而建设的，用于安置被拆迁人的房屋。

第二条安置房的基本情况

2.1安置房位置

安置房位于（具体地址），坐落于（具体区域）。

2.2安置房面积

安置房建筑面积为（平方米），其中套内面积为（平方米），共有面积为（平方米）。

2.3安置房户型

安置房户型为（室）（厅）（卫）布局，建筑面积符合规划设计要求。

2.4安置房所有权性质

安置房所有权性质为（国有土地使用权/集体土地使用权），房屋所有权证号为（证书号码）。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

安置房买卖价格为人民币（大写）（元整），即每平方米（元）。

3.2支付方式

1.一次性付款；

2.分期付款；

3.按揭付款。

3.3付款时间

1.在本合同签订之日起（）日内一次性付清全部购房款；

2.在本合同签订之日起（）日内支付首付款（元），剩余款项按照双方约定的分期付款方式支付；

3.本合同签订之日起（）日内向贷款银行办理按揭手续，并按照贷款银行的要求支付首付款（元），剩余款项通过贷款方式支付。

第四条交付及交付手续

4.1交付时间

甲方按照合同约定，将安置房交付给乙方的时间为（年）（月）（日）。

4.2交付条件

1.房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

2.房屋内外部装修符合合同约定；

3.水电、燃气、供暖等配套设施齐全并能够正常使用；

4.小区物业管理等相关事项已明确。

4.3交付手续

1.本合同签订之日起（）日内，甲方向乙方交付安置房，乙方支付尾款（元），并办理相关交付手续；

2.本合同签订之日起（）日内，甲方向乙方交付安置房，乙方支付尾款（元），并按照双方约定的时间办理相关交付手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

甲方保证安置房符合国家关于住宅质量的相关规定和标准，不存在重大质量问题。

5.2保修范围

甲方对安置房提供的保修范围包括：

1.主体结构；

2.屋面防水；

3.水电、燃气、供暖等配套设施；

4.门窗、墙面、地面等装修工程。

5.3保修期限

甲方对安置房提供的保修期限为（年），自交付之日起计算。

第六条产权过户

6.1过户手续

1.在本合同签订之日起（）日内，携带相关证件到不动产登记中心办理过户手续；

2.在本合同签订之日起（）日内，双方共同到不动产登记中心办理过户手续。

6.2过户费用

1.过户费用由甲方承担；

2.过户费用由乙方承担。

6.3过户时间

双方在本合同签订之日起（）日内完成产权过户手续。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定时间、条件取得安置房的所有权，甲方应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：

1.逾期交付安置房：按照逾期交付的天数，每日向乙方支付购房款万分之（）的违约金；

2.逾期