物业合同终止协议书(2024版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业合同终止协议书(2024版)

本合同目录一览

1.协议背景与终止原因

1.1物业合同的基本信息

1.2终止协议的申请方

1.3终止协议的接收方

1.4终止协议的原因及依据

2.终止协议的协商与同意

2.1协商过程的记录

2.2终止协议的同意方式

2.3终止协议的同意日期

3.终止协议的生效时间

3.1协议生效的具体日期

3.2协议生效的条件

4.终止协议后的权利与义务

4.1物业方的权利与义务

4.2业主方的权利与义务

5.物业费用的结算

5.1结算时间与方式

5.2结算金额的计算依据

6.物业交接事宜

6.1交接事项清单

6.2交接完成的确认

7.合同终止后的物业保障

7.1物业方的保障责任

7.2业主方的保障责任

8.保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密义务的履行

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律的确定

9.2争议解决的途径

10.合同的变更与解除

10.1变更或解除的条件

10.2变更或解除的程序

11.违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的承担方式

12.合同的签署与生效

12.1签署的地点与时间

12.2生效的证明文件

13.其他条款

13.1双方商定的其他补充条款

13.2附件清单

14.合同的完整性与复印件效力

14.1合同的完整性声明

14.2合同复印件的效力声明

第一部分：合同如下：

1.协议背景与终止原因

1.1物业合同的基本信息

物业合同编号：_______，签订日期：_______，双方当事人：甲方（物业方）_______，乙方（业主方）_______，合同约定的物业地址：_______。

1.2终止协议的申请方

甲方根据合同约定及法律规定，提出与乙方终止物业合同的申请。

1.3终止协议的接收方

乙方确认收到甲方的终止协议申请，并表示同意进行协商。

1.4终止协议的原因及依据

合同终止的原因是：_______。依据合同约定及_______（相关法律法规/物业实际情况等）进行终止。

2.终止协议的协商与同意

2.1协商过程的记录

双方通过_______（书面/口头/电子邮件等方式）进行协商，记录协商过程以备查阅。

2.2终止协议的同意方式

双方同意以_______（书面签字/电子邮件确认等方式）进行终止协议的同意。

2.3终止协议的同意日期

双方在_______年_______月_______日达成一致，签署终止协议。

3.终止协议的生效时间

3.1协议生效的具体日期

本终止协议自双方签署之日起生效。

3.2协议生效的条件

本协议的生效条件为：双方均履行了合同约定的终止程序，并办理了相关手续。

4.终止协议后的权利与义务

4.1物业方的权利与义务

甲方在合同终止后，仍应履行合同约定的物业保障责任，确保乙方享有正常的物业服务。

4.2业主方的权利与义务

乙方在合同终止后，应按照约定向甲方支付相关费用，并按照合同约定办理物业交接手续。

5.物业费用的结算

5.1结算时间与方式

双方约定在合同终止后_______天内，按照合同约定的方式进行费用结算。

5.2结算金额的计算依据

结算金额根据合同约定的费用计算标准进行计算，具体金额详见附件。

6.物业交接事宜

6.1交接事项清单

双方共同编制物业交接事项清单，明确交接的具体内容和要求。

6.2交接完成的确认

双方在交接事项清单上签字确认，交接完成后办理相关手续。

第二部分：其他条款

7.保密条款

7.1保密信息的定义

保密信息是指合同履行过程中双方接触到的一切非公开的信息，包括商业秘密、客户信息等。

7.2保密义务的履行

双方在合同有效期内及终止后，对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律的确定

本合同适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决的途径

双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.合同的变更与解除

9.1变更或解除的条件

合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。

9.2变更或解除的程序

双方按照合同约定的程序办理变更或解除手续，并将相关文件存档备查。

10.违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.合同的签署与生效

11.1签署的地点与时间

本合同于___