中科软件园办公场地2024年租赁协议版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中科软件园办公场地2024年租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁场地及设施

1.1场地描述

1.2设施列表

1.3可用面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.使用及管理

5.1使用目的限制

5.2管理责任分配

5.3维修及保养

6.保险责任

6.1承租人保险要求

6.2保险费用承担

6.3保险证明文件

7.变更及转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让限制

8.违约责任

8.1承租人违约行为

8.2出租人违约行为

8.3违约责任承担方式

9.解除及终止

9.1合同解除条件

9.2终止合同通知期限

9.3终止合同后的责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1合同的完整性和非冲突性

11.2通知条款

11.3合同的修改和补充

12.附件

12.1场地平面图

12.2设施详细说明

12.3租赁押金收据

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1租赁场地照片

14.2相关法律法规摘要

第一部分：合同如下：

1.租赁场地及设施

1.1场地描述

本合同所述租赁场地位于中科软件园，具体地址为【地址】，场地总面积为【总面积】平方米。场地包含【列出主要设施和空间，例如：办公室、会议室、实验室、公共区域等】。

1.2设施列表

租赁场地内提供的设施包括但不限于：【列出所有设施，例如：家具、空调、照明、网络接入、安全系统等】。

1.3可用面积

租赁场地可供承租人使用的面积为【具体面积】平方米，具体位置和布局详见附件中的场地平面图。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【开始日期】起算。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁期限至【结束日期】止。

2.3租赁期限延长条款

如双方同意延长租赁期限，应在不晚于租赁期满前【提前通知期限】书面通知对方。延长租赁期限的具体条款应由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金金额为【租金金额】元人民币。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束后的【支付截止日】前支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付账户信息

4.押金及退还

4.1押金金额

承租人应向出租人支付租赁押金，金额为【押金金额】元人民币。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将场地及设施完好无损地归还给出租人，出租人应在确认无损坏后【退还期限】内退还承租人租赁押金。

4.3押金退还方式

租赁押金将通过银行转账方式退还给承租人，退还至承租人支付押金的账户。

5.使用及管理

5.1使用目的限制

承租人应按照合同约定的目的使用租赁场地，不得擅自改变使用目的。

5.2管理责任分配

承租人应负责租赁场地的日常管理和维护，确保场地及设施的安全和正常使用。

5.3维修及保养

6.保险责任

6.1承租人保险要求

承租人应按照出租人的要求购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等风险的保险。

6.2保险费用承担

承租人应承担购买和维持保险的所有费用。

6.3保险证明文件

承租人应向出租人提供保险单据作为保险有效的证明。如保险单据遗失或过期，承租人应在【补交期限】内补交相应证明。

8.违约责任

8.1承租人违约行为

8.2出租人违约行为

8.3违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元人民币。如违约行为导致对方遭受损失，违约方还应赔偿对方的实际损失。

9.解除及终止

9.1合同解除条