通用版2024年房产租赁委托合同版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版2024年房产租赁委托合同版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前终止租赁

2.3续租条款

3.租赁物的使用与维护

3.1使用限制

3.2维修责任

3.3变更用途

4.押金与退租

4.1押金金额与支付

4.2退租流程

4.3押金退还

5.费用承担

5.1租金外费用

5.2费用支付时间

5.3费用调整

6.保险

6.1租赁方保险

6.2保险责任范围

6.3保险费用支付

7.房屋损坏与维修

7.1损坏责任

7.2维修流程

7.3维修费用承担

8.合同的转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让或转租的手续

9.违约责任

9.1租赁方违约

9.2出租方违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋收回

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁物清单

13.3其他重要文件

14.签署信息

14.1租赁方信息

14.2出租方信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】。房屋所有权证号为【填写所有权证号】。房屋设施包括【填写设施列表】，如有其他特殊设施或装饰，请在附件中详细列出。

1.2租金金额与支付方式

租金金额为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额大写】元整），租金支付方式为每【填写支付周期】支付一次，支付日期为【填写支付日期】。租金支付方式可以选择银行转账、现金或支票支付，具体方式由双方协商确定。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：每【填写调整周期】进行一次租金调整，调整依据为【填写调整依据】，如市场行情、通货膨胀率等。租金调整幅度不超过【填写调整幅度上限】%。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为【填写开始日期】，租赁结束日期为【填写结束日期】。如双方同意续租，需在租赁期满前【填写提前通知时间】通知对方，并签订新的租赁合同。

2.2提前终止租赁

租赁期内，如租赁方需提前终止租赁，应提前【填写提前通知时间】书面通知出租方。提前终止租赁的违约金为租金总额的【填写违约金比例】%。

2.3续租条款

租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按照双方商定的租金、租赁期限等条款执行。

3.租赁物的使用与维护

3.1使用限制

【填写使用限制条款，如禁止擅自改动房屋结构、禁止噪音扰民等】

3.2维修责任

租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由出租方承担。租赁方应负责日常的保养和清洁工作。

3.3变更用途

租赁方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前【填写提前通知时间】书面征求出租方的意见，并经出租方同意后方可变更。

4.押金与退租

4.1押金金额与支付

租赁方应在签订租赁合同之日起【填写支付时间】内向出租方支付押金人民币【填写押金金额】元整（大写：【填写押金金额大写】元整）。

4.2退租流程

租赁期满或提前终止租赁时，租赁方应按照合同约定将租赁物交还给出租方。出租方在确认租赁物符合合同约定条件后，【填写退还时间】内退还租赁方押金。

4.3押金退还

租赁期满或提前终止租赁时，如租赁物符合合同约定条件，出租方应在【填写退还时间】内退还租赁方押金。如租赁物有损坏或不符合合同约定条件，出租方可从押金中扣除相应的维修费用或违约金。

5.费用承担

5.1租金外费用

【填写租金外费用列表，如物业管理费、水电费等】

5.2费用支付时间

各项费用应在发生后的【填写支付时间】内支付。

5.3费用调整

费用调整机制如下：

【填写费用调整机制，如根据市场行情变化进行调整等】

6.保险

6.1租赁方保险

租赁方应在租赁期内购买【填写保险类型】保险，保险金额不得低于【填写保险金额】元。

6.2保险责任范围

保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。

6.3保险费用支付

保险费用由租赁方承担，并在租赁期开始前支付。

8.合同的转让与转租

8.1转让条件

租赁期内，租赁方如需转让合同权