二零二四年度豪华公寓买卖协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度豪华公寓买卖协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权信息

3.1房屋产权证号

3.2房屋产权性质

3.3房屋产权年限

4.房屋交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及期限

4.3付款方式变更

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3房屋验收程序

6.房屋配套设施

6.1配套设施清单

6.2配套设施权属

6.3配套设施使用

7.房屋维修责任

7.1房屋维修责任主体

7.2房屋维修范围

7.3房屋维修费用

8.交易税费承担

8.1交易税费种类

8.2税费承担比例

8.3税费缴纳方式

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同附件

12.2附件二：房屋产权证复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

（1）姓名：[出卖方姓名]

（2）身份证号码：[出卖方身份证号码]

（3）联系方式：[出卖方联系电话]

1.2买受方信息

（1）姓名：[买受方姓名]

（2）身份证号码：[买受方身份证号码]

（3）联系方式：[买受方联系电话]

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

[具体地址：省/市/区/街道/门牌号]

2.2房屋面积

[建筑面积：平方米]

[使用面积：平方米]

2.3房屋结构

[房屋结构类型：如框架结构、砖混结构等]

2.4房屋用途

[房屋用途：如住宅、商用等]

3.房屋产权信息

3.1房屋产权证号

[房屋产权证号：]

3.2房屋产权性质

[产权性质：如个人产权、共有产权等]

3.3房屋产权年限

[剩余产权年限：年]

4.房屋交易价格

4.1房屋成交价格

[成交价格：人民币元整]

4.2付款方式及期限

[付款方式：如一次性付款、分期付款等]

[付款期限：自合同签订之日起日内付清]

4.3付款方式变更

[如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议]

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

[房屋交付时间：自合同签订之日起日内]

5.2房屋验收标准

[验收标准：参照国家相关房屋质量标准及房屋买卖合同约定]

5.3房屋验收程序

[验收程序：买受方在房屋交付前应进行实地查验，确认房屋符合合同约定后签字确认]

6.房屋配套设施

6.1配套设施清单

[配套设施清单：如电梯、中央空调、燃气等]

6.2配套设施权属

[配套设施权属：双方确认配套设施随房屋一并转让]

6.3配套设施使用

[配套设施使用：买受方在购买房屋后享有配套设施的使用权]

7.房屋维修责任

7.1房屋维修责任主体

[房屋维修责任主体：出卖方负责房屋在交付前及交付后的合理期限内发生的维修责任]

7.2房屋维修范围

[维修范围：如房屋主体结构、墙面、地面、门窗等]

7.3房屋维修费用

[维修费用：双方协商确定维修费用承担比例及支付方式]

8.交易税费承担

8.1交易税费种类

[税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税、土地增值税等]

8.2税费承担比例

[税费承担比例：买受方承担本合同约定的所有税费，出卖方不承担任何税费]

8.3税费缴纳方式

[缴纳方式：买受方应在房屋交付前，按照国家税法规定及当地税务机关的要求，自行缴纳所有税费]

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

[解除条件：包括但不限于买受方未按时支付房款、出卖方未按时交付房屋、房屋存在重大质量问题等]

9.2违约责任承担

[违约责任：双方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]

9.3违约金计算

[违约金计算：违约金按未履行部分房款的一定比例计算，具体比例由双方协商确定]

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

[解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[所在地]仲裁委员会仲裁]

10.2争议解决机构

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