2024版二手房买卖交易合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房买卖交易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权状况

2.3房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移手续办理

5.2产权转移费用承担

5.3产权转移时间节点

6.贷款事宜

6.1贷款申请

6.2贷款额度及利率

6.3贷款偿还方式

7.交易税费承担

7.1税费种类及标准

7.2税费承担方式

7.3税费支付时间节点

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件及补充协议

13.合同签订及生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系电话：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系电话：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋建筑面积：________________平方米

房屋用途：____________________

2.2房屋产权状况

房屋产权证号：________________

房屋所有权人：________________

房屋性质：____________________

房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.3房屋配套设施

配套设施：____________________

设施完好程度：________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格：人民币_________元整。

3.2付款方式

付款方式：现金支付。

3.3付款时间节点

首付：在合同签订之日起____日内支付人民币_________元整；

尾款：在房屋交付前____日内支付人民币_________元整。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：________________

4.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施设备齐全；

（3）房屋内部装修完毕；

（4）房屋无漏水、渗水、裂缝等质量问题。

4.3验收程序

双方应共同进行房屋验收，验收合格后签署《房屋验收合格证书》。

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移手续办理

甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。

5.2产权转移费用承担

房屋产权转移费用由乙方承担。

5.3产权转移时间节点

在房屋交付后____日内，乙方应完成房屋产权转移手续。

6.贷款事宜

6.1贷款申请

乙方如需贷款，应在合同签订之日起____日内向银行申请贷款。

6.2贷款额度及利率

贷款额度：人民币_________元整；

贷款利率：按银行现行利率执行。

6.3贷款偿还方式

贷款偿还方式：等额本息还款法。

7.交易税费承担

7.1税费种类及标准

税费种类：契税、印花税、个人所得税等；

税费标准：按国家及地方相关政策执行。

7.2税费承担方式

税费承担方式：甲方承担契税、印花税，乙方承担个人所得税等。

7.3税费支付时间节点

税费支付时间：在房屋产权转移手续办理完毕后____日内支付。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定时间支付购房款；

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%；

（2）乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约