滁州住宅2024年出租与买卖协议样式书版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

滁州住宅2024年出租与买卖协议样式书版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条房屋买卖

8.1买卖条件

8.2买卖手续

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条房屋所有权转移

12.1所有权转移条件

12.2所有权转移手续

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条合同的生效、终止和续签

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同续签条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：安徽省滁州市_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋设施：_______（列举主要设施，如家具、家电等）

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：2024年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：2024年_______月_______日

1.2.3如双方同意续租，应于租赁期届满前_______日书面提出，并协商确定新的租赁期限。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金金额：每月人民币_______元整

2.1.2租金支付周期：按月支付

2.1.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户

2.2租金支付

2.2.1承租人应在每月_______日前将当月租金支付给出租人。

2.2.2逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

2.2.3承租人支付租金后，出租人出具相应的租金收据。

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币_______元整。

3.2押金退还

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人的，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后_______日内退还承租人押金。

3.2.2若承租人未按照本合同约定使用房屋导致房屋损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

3.2.3承租人未按照约定退还房屋或未结清相关费用的，出租人有权从押金中扣除相应费用，剩余押金在扣除相关费用后退还承租人。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.1.2承租人不得擅自改变房屋结构、设施和用途。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

4.2.2

承租人在使用过程中发现房屋及设施损坏的，应立即通知出租人，并按照约定承担相应的维修费用。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.1.1因房屋正常使用导致的磨损、老化等原因需要维修的，由出租人负责。

5.1.2因承租人使用不当导致的房屋及设施损坏，由承租人负责维修并承担相关费用。

5.2保养责任

5.2.1出租人应定期对房屋进行保养，确保房屋的安全和舒适性。

5.2.2承租人应按照出租人的指导进行房屋的日常保养。

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。

6.1.2保险费用由出租人承担。

6.2保险理赔

6.2.1发生保险事故导致房屋及设施损坏的，承租人应立即通知出租人并协助理赔。

6.2.2保险理赔款项支付给出租人后，出租人应按照实际损失情况支付给承租人相应的赔偿。

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.1.1承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。

8.1.2转租对象应符合出租人的要求，并经过出租人审查同意。

8.1.3转租期限不得超过原租