餐饮业旺铺租赁合同2024版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮业旺铺租赁合同2024版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及条款

1.1店铺位置与面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

4.店铺装修及维修

4.1装修标准及要求

4.2装修费用承担方

4.3维修责任分配

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

10.其他约定

10.1广告宣传

10.2安全管理

10.3环境保护

11.合同的附件

11.1店铺平面图

11.2租赁合同附件

12.双方签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同签订日期

13.1签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺及条款

1.1店铺位置与面积

1.1.1店铺位于____街道____号，店铺面积为____平方米。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁起始日期与结束日期

1.3.1租赁起始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为一个月，承租方应在每个月的__日前将租金支付给出租方。

2.3租金支付方式

2.3.1.1通过银行转账至出租方指定的银行账户；

2.3.1.2以现金方式直接交付给出租方；

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.1.1承租方租赁该店铺用作____（经营类别）的经营活动。

3.2经营范围

3.2.1.1____；

3.2.1.2____；

3.2.1.3____；

4.店铺装修及维修

4.1装修标准及要求

4.1.1承租方应按照出租方提供的店铺平面图及装修标准进行店铺装修。

4.2装修费用承担方

4.2.1承租方承担装修费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

4.3维修责任分配

4.3.1出租方负责店铺的建筑主体结构及设施设备的维修；

4.3.2承租方负责店铺内部装修及设施设备的日常维修。

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.1.1出租方保证店铺符合租赁用途，并确保店铺设施设备正常运行；

5.1.2出租方有权在合同约定的租赁期限内按约定收取租金；

5.1.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动。

5.2承租方权利与义务

5.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营店铺；

5.2.2承租方应按约定支付租金，并遵守国家的相关法律法规；

5.2.3承租方应按照合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途。

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；

6.2解除条件

6.2.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前__个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1

如果出租方未按照合同约定提供店铺，或未履行维修责任，导致承租方经营受损的，出租方应承担相应的违约责任，包括