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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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安置房买卖标准化合同合同细则一

本合同目录一览

1.安置房买卖合同概述

1.1合同主体及定义

1.2合同标的及描述

1.3合同的签订和生效

2.房屋交付及价款支付

2.1交付时间及方式

2.2价款金额与支付方式

2.3交付条件与验收标准

3.房屋质量及保修

3.1质量标准与要求

3.2保修范围与期限

3.3质量问题的处理程序

4.产权过户与登记

4.1过户责任与流程

4.2产权登记责任与流程

4.3税费承担与支付

5.合同的变更与解除

5.1变更条件与程序

5.2解除条件与程序

5.3变更与解除的后果处理

6.违约责任与赔偿

6.1违约情形与责任

6.2赔偿金额与方式

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止与保存

8.1合同生效时间

8.2合同终止条件

8.3合同文件的保存与保管

9.其他约定

9.1双方的其他权利与义务

9.2合同的补充与附件

9.3法律法规与政策适用

10.合同的签字盖章

10.1双方签字盖章的效力

10.2签字盖章的时间与地点

10.3签字盖章人员的资格与授权

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2安置房规划许可证复印件

11.3其他重要文件复印件

12.合同的书面与电子文本

12.1书面文本的效力

12.2电子文本的法律效力

12.3书面文本与电子文本的差异处理

13.合同语言与适用法律

13.1合同语言

13.2适用法律

13.3法律解释的机构与程序

14.隐私保护与信息保密

14.1保护隐私的原则与措施

14.2保密信息的范围与期限

14.3违反保密义务的责任与赔偿

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：具有合法身份的房屋所有权人，即本合同所列的安置房所有权人。

1.2乙方（买方）：具有合法身份的购房者，即本合同所列的安置房购买方。

1.3

安置房：指政府为解决特定问题而建设的，按照相关政策规定，以优惠价格向特定对象出售的住宅。

第二条合同标的及描述

2.1合同标的：甲方合法拥有的位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的安置房所有权。

2.2房屋描述：该房屋为【建筑结构】、【建筑类型】、【使用年限】等具体情况，具体描述见附件一。

第三条合同的签订和生效

3.1双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

3.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自合同生效之日起【具体时间】内办理完毕房屋过户登记手续。

3.3合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

第四条房屋交付及价款支付

4.1交付时间及方式

4.1.1甲方应在本合同生效后【具体时间】内，将房屋交付给乙方。

4.1.2交付方式为现场交付，甲方应保证房屋及相关设施符合交付条件。

4.2价款金额与支付方式

4.2.1乙方应按照本合同约定的价格，以【支付方式】向甲方支付价款。

4.2.2价款总额为【人民币金额】，具体金额分配见附件二。

4.3交付条件与验收标准

4.3.1房屋交付时，应符合国家关于安置房的相关质量标准和要求。

4.3.2乙方应在收到房屋后【具体时间】内进行验收，并将验收结果通知甲方。

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准与要求

5.1.1房屋质量应符合国家关于安置房的相关质量标准和要求。

5.1.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

5.2保修范围与期限

5.2.1房屋保修范围包括房屋主体结构、室内墙面、地面、天花板等。

5.2.2保修期限自房屋交付之日起计算，为期【保修年限】。

5.3质量问题的处理程序

5.3.1乙方发现房屋质量问题后，应立即向甲方提出，并提供相应证据。

5.3.2甲方应在收到乙方通知后【具体时间】内，对质量问题进行核实并处理。

第六条产权过户与登记

6.1过户责任与流程

6.1.1甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房屋过户手续。

6.1.2过户手续包括但不限于提供身份证明、房屋所有权证等相关文件。

6.2产权登记责任与流程

6.2.1乙方应按照本合同约定，办理房屋产权登记手续。

6.2.2产权登记手续包括但不限于提供身份证明、房屋所有权证、婚姻状况证明等相关文件。

6.3税费承担与支付

6.3.1过户登记过程中产生的税